锦田南村173万呎地忧成首个「开刀」对象

更新时间：02:38 2019-10-15 HKT
发布时间：03:00 2019-10-15 HKT

　　(星岛日报报道)特首林郑月娥明天发表《施政报告》，据悉当局就加大力度引用《土地收回条例》，收回新界土地兴建公营房屋，将会作出方向性决定。据了解，当局早前引用相关条例向古洞北及粉岭北两大新市镇收地后，已迅即触动锦田南一带乡村居民的神经；其中位处未来公营房屋发展范围内的吴家村，有三幅共涉及一百七十三万方呎、可提供九千伙的用地，村民就担心成为当局用《土地收回条例》首个「开刀」对象。
　　政府在新界有多个大规模的发展计划，惟一直因应收地困难而拖慢进度。为加快收地步伐，当局上月已公布引用《土地收回条例》，收回古洞北及粉岭北两大新市镇范围内的用地，用作兴建公营房屋，前者面积约六十八公顷，后者逾八千方呎。据悉，新界一带村民担心，政府在发表《施政报告》后，将在其他新发展区同样引用有关条例收地，令赔偿水平与业主期望出现落差。
　　据了解，特首林郑月娥明天发表《施政报告》时，将就加大力度引用《土地收回条例》，收回新界土地兴建公营房屋，作出方向性决定。规划署资料显示，当局一直计划未来在锦田南作大规模发展，其中邻近西铁线锦上路站周边有三幅用地，现改划作公营房屋发展，涉及一百七十三万方呎，属锦田南首阶段发展，将提供九千伙，日后将可容纳二万五千人。
　　据悉，政府近年积极与区内村民就收购价方面商讨，惟在价钱上双方出现严重分歧；由于该用地现改划作公营房屋发展，政府有条件引用《土地收回条例》收地，可能成为当局引入新措施后的首批案例。
　　新界西立法会议员梁志祥透露，当局早前引用相关条例向古洞北及粉岭北两大新市镇收地后，迅即接获十多户锦田南村民的求助个案，担心政府若引用该条例收地，会得到与自己期望出现落差的赔偿，因此已即时与村民及相关官员联络，务求双方能在收购的价钱上尽快取得协议。他指，村民亦明白土地需要发展，因此愿意迁出，惟因应有关地段并非用作兴建新市镇，因此政府仅将相关用地列作丙级及丁级农地处理，收购价介乎三百至五百元左右，出价引起居民连翻不满。
　　梁志祥称，有关地段邻近西铁线锦上路站，不可能以视作丙级及丁级农地，始终村民提供用地予政府建屋，政府亦应该提供一个合情合理的赔偿金，稍后将与政府官员商讨，若政府愿意顺应民意提高赔偿价钱，相信村民的阻力不会太大。