上季负资产录128宗增1.4倍

更新时间：03:18 2020-02-01 HKT
发布时间：03:00 2020-02-01 HKT

　　（星岛日报报道）受楼市转跌影响，金管局公布，去年第四季负资产住宅按揭贷款宗数按季大增1.4倍，至128宗，为去年首季以来最多负资产个案的一季，大部分涉及银行职员的高成数按揭。市场人士预料，随著新型肺炎疫情进一步打击经济，楼价续跌，今季负资产个案将持续增加。
　　去年第四季负资产宗数大增，金管局指出，这些个案大部分为银行职员的住屋按揭贷款，少数涉及按揭保险计划的贷款。至于第4季负资产按揭贷款涉及金额，按季急升1.3倍至7.64亿元，当中无抵押部分的金额则急升近2.6倍至2500万元，惟并无出现逾期3个月的拖欠还款纪录。
　　中原按揭董事总经理王美凤表示，楼价去年末季续跌，全年由高位计下跌约7%，个别单位更由高位回落逾1成，导致借逾9成按揭的银行职员及小部分借9成按揭的业主跌入负资产界线。她指，由于政府去年10月放宽按揭保险计划，自此令选用9成按揭的比例上升，若疫情打击楼市再跌，料首季负资产数字将进一步上升，但升幅有限。
　　经络按揭转介高级副总裁曹德明指，现时疫情为香港以至全球经济带来重大隐忧，预计首季本港楼价将有所回落，负资产个案续有上升空间，或有机会突破2018年末季的262宗。
　　金管局又公布，12月份新申请贷款个案按月减少16.7%，至7836宗；新批出的按揭贷款额减少5.4%，至266亿元；新取用按揭贷款额减少3.1%，至214亿元。
　　有报道指私营按保公司昆士兰（QBE）停推经放宽后的新按保计划，或反映其担心楼市风险。
　　另外，金管局公布，12月份本港银行存款总额按月微跌0.1%。其中港元存款微跌0.3%；外币存款总额上升0.1%，人民币存款下跌0.9%至6322亿元人民币。本港贷款总额方面，去年12按月升0.1%，全年升6.7%。港元贷存比率进一步升至12月底的90.3%。