社论：血泪教训永不忘房屋改革不容变形走样

更新时间：07:00 2026-11-09 HKT
发布时间：07:00 2026-11-09 HKT

宏福苑一场惨烈的火劫，曝露了香港建造业与楼宇维修市场长期隐藏的黑暗角落，更给整个社会带来了沉重而深刻的代价。香港建造业近年丑闻不断，无论是工程质量差劣与文件造假，还是大厦维修「围标」与黑社会操控，类似黑幕显然都是触目惊心的。这不仅关乎公共资源的浪费，更直接威胁到市民的生命财产安全。毋庸讳言，业界内确有许多机关算尽、谋财害命的害群之马，若不以铁腕手段加以整治，市民难言安居乐业。

体制内部沉疴已久

宏福苑火灾独立委员会调查报告公布后，改革已在进行了，政府正多管齐下打破困局。除了局长下台、一批公务员受查，乃至修订《竞争条例》和《建筑物条例》之外，还有一些初见成效的执法行动。例如针对楼宇维修工程长期存在的「围标」恶习，新近成立的联合特遣队初试啼声，打掉了一个团伙，而新设的赏金制度在未来相信也可鼓励举报，令更多隐蔽的「围标」活动无所遁形。这些举措显示出当局试图从源头打击违法行为、拔除业界毒瘤的姿态，也让市民看到了破局的曙光。

然而，对整个行业的改革，涤瑕荡秽，毕竟任重道远。大火所曝露的，不仅是外部的违规违法，更有体制内部积弊已久的沉疴——部门之间沟通不足、权责不清。如何改革呢？政府的方案是成立「公营房屋楼宇管制组」，取代被调查报告点名批评的房屋局独立审查组（ICU）。有了新部门，也许会有一番新气象，但当市民知悉管制组的职员是ICU原班人马过渡后，心里难免有疑虑，是否只是「换汤不换药」，体制内的旧思维与惰性却没有根除？改革的真谛，从来不在于更换名称，只有工作文化和思维上有所革新，今后不再发生卸责、各自为政之类的问题，才有意义。这一点市民对政府有期待，必以金睛火眼密切监察，确保新部门真正展现出新气象与新作为。

除了公营房屋管制的重组，针对大厦维修市场的乱象，即将运作的「楼宇维修支援及服务局」亦备受关注。该局亮点甚多，包括代办招聘和指派验楼顾问，助业主检验楼宇和订立维修范围，理论上可限制不法之徒「钻空子」，减轻小业主因缺乏专业知识而任人宰割的困境。但有一点是必须警惕的，即楼宇维修市场牵涉巨利，总有害群之马跃跃欲试。防范利益输送与漏洞，不能仅凭理论上的机制设计。针对这一点，联合特遣队自然有必要加强打击力道，维持强大的法律震慑力；另一方面，如何确保验楼顾问的水平，乃至他们将来进入大厦检验时，负责突击巡查的屋宇署会否重犯「通水」的错误，这就必须从加强培训、整顿吏治方面着手。只有同时肃清外部恶势力与内部的行政漏洞，「维修局」才能真正发挥防腐屏障的作用。