移居北上潮流｜港人经验分享内地生活指南

更新时间：16:30 2025-09-03 HKT
发布时间：16:30 2025-09-03 HKT

继北上消费之后，港人移居北上亦渐成气候。异地生活，总要从方方面面重新适应。从八达通到支付宝，从的士到网约车，甚或是生活文化的差异，此书正好为大家送上各种实用「小贴士」。
文：王文宇　图：星岛图片库

　　本书由大湾区KOL「西DorSi」与理财专家李澄幸合作推出，在7月书展大出风头，除了资料全面、话题合时，最紧要系好玩。作者精心推介美食心得，必看！
　　本书内容以「大包围」方式网罗各类北上人士所需，为求精简，我要在这里引用本书的「贴士」教大家怎样避免坠入「雷区」。
　　话说，2023年两地通关之初，网上一度流传︰「内地商户只接受电子支付，不再收取现金。」点算好？原本并非真有其事，可能外国传媒太过褒扬中国电子支付太成功，而全球加密货币流行，如日方中，于是有人萌生内地「只用电子支付」的错误观念，作者指出︰「根据《中华人民共和国人民币管理条例》第三条，人民币是法定货币，任何单位和个人不得拒收现金（包括纸币和硬币），内地亦经常就有关法例进行宣传及教育。」作者在内地生活多年，没有遇过一家不愿收取现金的商户。
　　我认识一位「资深市民」朋友，虽然多年穿梭内地不同省市公干，退休之后，返大湾区吃喝玩乐，始终坚持现金消费，没有申请任何电子支付，皆因嫌手续烦琐，行得通嘛？当然OK啦，不过，朋友从来不会单独北上。须知道，除了深圳通街的士，大湾区乃至上海、北京，的士少见，你无APP附Call车预支付功能，不能在街头截到网约车。朋友话︰「我一定系大班人去玩，事后计返钱啰。」
　　你不怕麻烦就好，反正朋友亦不会玩网购，逆潮流北上，无「电」生活，无话唔得，不过，若真的不知如何申请内地各种电子消费与服务，本书第一章〈支付篇〉就是为你而设，无论开电话卡，或碌信用卡，作者都帮到你。

■可能外国传媒太过褒扬中国电子支付的成功，于是有人萌生内地只接受电子支付的错误观念。

■内地网购发达，但选择居住地时仍必须考虑日常购物、餐饮设施的配套完善程度。

■在内地生活，无论是堂食还是外卖，食品安全和卫生都是大家关心的问题，了解内地的食品安全监管架构，以及作者根据自身经验总结的一些小贴士，可以大大减低「中伏」风险，吃得安心又健康。

■随着粤港澳大湾区的发展融合，有不少内地朋友选择移居香港，也有很多香港人考虑移居内地。

楼市今时唔同往日

　　第二个港人经常问的，是移居大湾区，买楼划算，抑或租楼更加抵？这里有一个「雷区」，原因香港人根深柢固认为买楼必赢，租楼只不过代业主供楼。何况，买楼点会跌？正所谓「有买贵无买错」，对吧？
　　错，无论香港和内地楼市都系「今时唔同往日」，全部应验了那一句「花无百日红」的道理。书中没有甚么大湾区楼市指南，但第二章〈居住及饮食篇〉有专文谈租楼问题。
　　作者指出，在香港租楼始终不便宜，最新数字显示实用面积430平方呎单位，租金回报为3.6%，换言之，租住市值400万的香港楼，租金1.2万元；换了是内地，如深圳北站附近的单位，楼价400万元人民币（下同），租金只是5,000元，回报只有1.5%。
　　我想讲，中山的楼价更划算，逾千呎的屋苑，一般1,200元有交易，如果你想北上退休，不必花上二、三百万元买楼，除非好啱心水。有条数系退休朋友估计，中山租住约1.5万元左右一年，你今年65岁，住足20年也不超过300万，如是者换个角度，租可能比买更着数。当然，情况每个人不同，以上只供参考。
　　关于美食篇，书中选出5项「港人北上必吃榜」，是作者「实战经验」，阅后令大家减少「中伏」机会。