管理费争拗｜调解物业管理费用纠纷（一）
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2022-10-25 11:30 HKT
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近日有业主在电视节目中投诉其居住的大厦管理费收费如海鲜价：同一幢大厦，同一大小、同一坐向的单位，管理费竟相差达百分之三十。更严重的是，业主翻查纪录再发现，管理费的订价极为混乱，不是依据物业大小，如有细单位管理费高于大单位；也不是依据楼层高低，如有低层单位管理费高于高层单位。事缘是大厦更换物业管理公司，新公司发现大厦并非按大厦公契的规定收取管理费，便建议法团修正管理费收费标准。
有物业管理专业组织指出，物业管理费一般都会在大厦公契列明，根据大厦公共空间的整体开支，按照单位的「管理份数」计算每个单位及每个业主需要缴交的管理费。基本上管理费的贵与平的主要因素有 ......
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