【英国租屋】退租前一定要professional cleaning？可以攞番几多按金？
回一回带，又讲下交回旧屋畀业主的预备。英国好多租约都列明，租客是有义务清洁修补好间屋先交回业主，如果业主唔满意清洁程度，或者有嘢要修理，法例系准许业主可以在按金扣除，即是说呢啲费用都系由旧租客负责。
我嘅旧屋系由物业管理公司管理，完约前特别问定有无清洁公司介绍，因为部分业主系有指定用开的公司或者要求，无疑用佢介绍的应该可以顺利过关，不过一般费用可能略高，加上管理公司无推介，我唯有自己搞掂。
联络过几间清洁公司问价，一般 3 房 3 厕都要收费200至400 镑，仲要地毡唔包湿洗，焗炉抽油烟机等另计，最后决定试下邻里App推介的私人domestic cleaner，即系好似我哋喺香港用开嘅钟点。钟点以时薪计，每小时10镑 (英国最低工资 9.5 镑一小时) 都算合理，知道我哋系 end of tenancy，表示会二人来做，预5至6小时，即是说收费 120 镑。既然管理公司无要求一定要 professional cleaning，我便即管试试这个钟点二人组。
旧屋重灾区绝对是浴室企缸，由于我们平日疏于清洁，砖之间已经生出灰色的霉菌，最难清理，我绝对要赞清洁后虽未至于新的一样，但佢哋帮我清理大部分明显的霉渍。第二灾区系厨房，她们帮手清洁所有厨柜内外、炉头、抽油烟机、雪柜等，由于佢哋始终唔系专业级的清洁公司，清洁机器欠奉，用双手处理的情况下我觉得还可以，但焗炉我哋要另外买来强力 oven deep cleaning kit 再补补飞。其余房门、内窗、楼梯扶手、厕所等都有清洁，地毡只做吸尘及喷上清洁剂的hovering，120镑这个价钱我觉得算交到功课。最后我们再为屋内刮花的地方补一补油，便交屋。
咁最后究竟管理公司退回几多按金？一星期后我收到管理公司专人负责的check out report，里面图文并茂列明每个房间厕所浴室厨房于入住前后的清洁状况，最后扣减了54 镑左右作为追加清洁客厅百页帘、洗衣机、水喉、厨房枱面等的收费，我哋可以取回约 800 镑的按金。由于自知清洁未达professional standard而只能算是domestic cleaning的标准，因此接受了管理公司的方案。如果租客觉得业主狮子开大口唔合理扣除巨额按金，其实是可以上诉再商讨的。
