Jacky哥 - 信和将可持续发展融入生活 物管三大策略 推动低碳节能减废｜企业会客室
Jacky哥
2022-07-08 00:00 HKT
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推动环保是每个企业回馈社会责任，为构建香港美好未来出一分力。信和集团多年来透过 「绿色生活」、「创新构思」和「心系社区」三项相辅相成的关键元素，来制定可持续发展策略的框架，建构宜居、宜作、宜乐的社区。集团现已默默地推行众多「贴地」的绿化城市计划，包括引入逆向自动售货机管理废物、覆盖全面的充电站网络配合电动车政策，以及在旗下商业、住宅及酒店项目设有农圃让员工、租户、酒店客人和广大社区能体验到都巿耕作等等，充分展现执行可持续环保发展的决心。
环保及可持续发展为近年全球性关注的重要课题，作为资深资产和物业管理的管理层，信和集团资产管理董事蔡碧林女士（Bella）明白到企业个中担任的重要角色，如何落实执行各项绿色环保计划是关键。「集团目标把可持续发展融入业务各个层面，以实践『可持续发展愿景2030』的目标及于2050年前实现净零碳排放。其中，物业管理服务是集团实践可持续发展的重要一环，将可持续发展融入物业管理，也可以为集团的资产增值。我认为信和物管团队最大优势是执行力强，拥有坚实决心，令每项目标朝正确方向发展，同时亦予市民、住户和租户信心和信赖，并肩同行。」
物管三大可持续发展策略
Bella认为信和物业管理另一优势在于涵盖物业管理、停车场管理、保安服务及环境清洁服务四大范畴，能够全面为顾客、租户及住客提供卓越服务，同时透过可持续发展的方式营运，并善用房地产科技，重点配合政府的重点环境保护措施，包括空气质素提升、电动车充电设施增置及废物管理。当中后者成效相当显著，物管团队得到租户的全力配合，推行有系统的厨余回收计划，安装厨余处理机为食肆提供一站式厨余回收解决方案。截至2021年年底，共有10个物业设有厨余处理机，收集所得的厨余经厨余机分解后会转化成水蒸气、二氧化碳及堆肥，其中堆肥将转赠予社福机构及于旗下物业作种植之用。至于个别大型食肆亦有自行回收厨余的安排，未来将邀请更多拥有环保理念的食肆共同合力回收厨余，将现有厨余处理机的使用率提升至100%。此外，信和更积极拓展厨余回收计划，并配合响应香港政府小蚝湾有机资源回收中心 (O Park 1) ，于2022年年初于三个旗下物业 (奥海城一期、中港城及荃新天地) 推展新的厨余回收方式，经物管同事向租户每日定期收集厨余，并中央处理运往O Park 1，转化为堆肥及生物气以作发电。
优化物业电动车充电网络
信和在改善室内空气质素亦不遗余力。Bella表示︰「于2022年4月，集团旗下49幢物业荣获由环保署颁发的「卓越级」及「良好级」室内空气质素检定计划获奖机构，预计今年内有超过60幢物业达标。而在新冠疫情的影响下，物业管理团队与信和创意研发室（Sino Inno Lab）紧密合作，利用创新和对环境负责的科技发掘及应用于旗下管理物业，从而提升物业内的室内空气质素。」
Bella续称，假如近期有留意新闻报导，信和在电动车充电设施上也相当进取，希望配合环保车政策，鼓励更多车主转换电动车。「我们相信覆盖全面的充电站网络是鼓励车主转用电动车的关键，信和早于2010年起已在各旗舰商场的停车场增设电动车充电站，进而陆续扩展至商厦及部份住宅停车场，并于2014年起覆盖至集团旗下所有全资新建商厦及住宅停车场车位。之后朝著既定目标与不同的业务伙伴合作，在集团的既有物业及新落成物业安装电动车充电站，发展及优化电动车充电网络，方便驾驶人士使用。」
连系租户 推广可持续发展理念
智能科技和绿化空间为信和物业两大可持续发展重点，在环境卫生及环保管理方面的要求不断提高，包括于日常营运及保养管理的过程中加强智能化应用，以智网管理系统，利用网络科技获得最佳效益。
Bella称，商场的营运模式及物业管理服务因应疫情的转变有所改变，「我们引进更多可持续发展的新意念，如开展综合绿色社区项目『一喜种田』，让都市人可在忙碌中可体验绿色生活。现时集团于香港共有17个农圃，种植超过360种植物，鼓励生物多样性，并将收割的部份新鲜有机蔬菜透过社区伙伴，赠予有需要的家庭。至于有去过荃新天地或屯门市广场，应该会发现商场内设立『智能室内种植园』GREENHOUSE，新鲜摘下的香草及蔬菜可即时送到餐厅厨房，让顾客体现Farm to Table的概念。此外，商场会举办漂书活动GREEN Hub、环保裸买体验店及不时举办各类大型绿色活动和工作坊，使市民不论于购物、用餐、娱乐消闲时，亦可与家人朋友共同实践绿色理念。」
集团要执行及实践环保理念，员工内部的培训不可或缺，Bella笑言集团早已成立「可持续发展学堂」提升员工对可持续发展的认识，举办网络研讨会，内容涵盖环境、社会及管治的重要性，并且介绍集团的环境、社会及管治督导委员会和政策，以及《可持续发展愿景 2030》，让员工更了解这方面的政策，真正做到内外兼行，稳步朝目标方针发展。
Jacky哥
■九龙湾宏天广场的天台设有空中农庄及太阳能光伏系统，于社区推展绿色生活。
■信和集团提供卓越服务，提升购物旅程体验带动商场人流。
■Bella在席间分享集团坚实推行环保及可持续发展的决心。 
■GREENHOUSE欢迎顾客参观，顾客可随时观赏植物于每阶段的生长过程，预视将来城市高密度种植的可能性。
■铜锣湾信和广场的「尝味农庄」占地1,015平方呎，项目与提倡可持续发展的社企Smiley Planet合作，于农庄栽种了逾20种不同的农作物。 
■屯门市广场联同本地蜜蜂及环境保育团体「生态先锋」一同推广「城市养蜂」（Urban Beekeeping）的可持续保育理念。
环保及可持续发展为近年全球性关注的重要课题，作为资深资产和物业管理的管理层，信和集团资产管理董事蔡碧林女士（Bella）明白到企业个中担任的重要角色，如何落实执行各项绿色环保计划是关键。「集团目标把可持续发展融入业务各个层面，以实践『可持续发展愿景2030』的目标及于2050年前实现净零碳排放。其中，物业管理服务是集团实践可持续发展的重要一环，将可持续发展融入物业管理，也可以为集团的资产增值。我认为信和物管团队最大优势是执行力强，拥有坚实决心，令每项目标朝正确方向发展，同时亦予市民、住户和租户信心和信赖，并肩同行。」
物管三大可持续发展策略
Bella认为信和物业管理另一优势在于涵盖物业管理、停车场管理、保安服务及环境清洁服务四大范畴，能够全面为顾客、租户及住客提供卓越服务，同时透过可持续发展的方式营运，并善用房地产科技，重点配合政府的重点环境保护措施，包括空气质素提升、电动车充电设施增置及废物管理。当中后者成效相当显著，物管团队得到租户的全力配合，推行有系统的厨余回收计划，安装厨余处理机为食肆提供一站式厨余回收解决方案。截至2021年年底，共有10个物业设有厨余处理机，收集所得的厨余经厨余机分解后会转化成水蒸气、二氧化碳及堆肥，其中堆肥将转赠予社福机构及于旗下物业作种植之用。至于个别大型食肆亦有自行回收厨余的安排，未来将邀请更多拥有环保理念的食肆共同合力回收厨余，将现有厨余处理机的使用率提升至100%。此外，信和更积极拓展厨余回收计划，并配合响应香港政府小蚝湾有机资源回收中心 (O Park 1) ，于2022年年初于三个旗下物业 (奥海城一期、中港城及荃新天地) 推展新的厨余回收方式，经物管同事向租户每日定期收集厨余，并中央处理运往O Park 1，转化为堆肥及生物气以作发电。
优化物业电动车充电网络
信和在改善室内空气质素亦不遗余力。Bella表示︰「于2022年4月，集团旗下49幢物业荣获由环保署颁发的「卓越级」及「良好级」室内空气质素检定计划获奖机构，预计今年内有超过60幢物业达标。而在新冠疫情的影响下，物业管理团队与信和创意研发室（Sino Inno Lab）紧密合作，利用创新和对环境负责的科技发掘及应用于旗下管理物业，从而提升物业内的室内空气质素。」
Bella续称，假如近期有留意新闻报导，信和在电动车充电设施上也相当进取，希望配合环保车政策，鼓励更多车主转换电动车。「我们相信覆盖全面的充电站网络是鼓励车主转用电动车的关键，信和早于2010年起已在各旗舰商场的停车场增设电动车充电站，进而陆续扩展至商厦及部份住宅停车场，并于2014年起覆盖至集团旗下所有全资新建商厦及住宅停车场车位。之后朝著既定目标与不同的业务伙伴合作，在集团的既有物业及新落成物业安装电动车充电站，发展及优化电动车充电网络，方便驾驶人士使用。」
连系租户 推广可持续发展理念
智能科技和绿化空间为信和物业两大可持续发展重点，在环境卫生及环保管理方面的要求不断提高，包括于日常营运及保养管理的过程中加强智能化应用，以智网管理系统，利用网络科技获得最佳效益。
Bella称，商场的营运模式及物业管理服务因应疫情的转变有所改变，「我们引进更多可持续发展的新意念，如开展综合绿色社区项目『一喜种田』，让都市人可在忙碌中可体验绿色生活。现时集团于香港共有17个农圃，种植超过360种植物，鼓励生物多样性，并将收割的部份新鲜有机蔬菜透过社区伙伴，赠予有需要的家庭。至于有去过荃新天地或屯门市广场，应该会发现商场内设立『智能室内种植园』GREENHOUSE，新鲜摘下的香草及蔬菜可即时送到餐厅厨房，让顾客体现Farm to Table的概念。此外，商场会举办漂书活动GREEN Hub、环保裸买体验店及不时举办各类大型绿色活动和工作坊，使市民不论于购物、用餐、娱乐消闲时，亦可与家人朋友共同实践绿色理念。」
集团要执行及实践环保理念，员工内部的培训不可或缺，Bella笑言集团早已成立「可持续发展学堂」提升员工对可持续发展的认识，举办网络研讨会，内容涵盖环境、社会及管治的重要性，并且介绍集团的环境、社会及管治督导委员会和政策，以及《可持续发展愿景 2030》，让员工更了解这方面的政策，真正做到内外兼行，稳步朝目标方针发展。
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