法律同音——年轻人置业真正目的
洪集怀
2021-12-16 00:00 HKT
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年轻的时候，毕业同学们偶然聚会，谈起踏入社会的梦想，很多时候听到「目标四子，妻子，车子，房子和儿子」这是我们60年代朋辈当年的梦想。笔者在毕业后第三年首次置业，其实置业带给我一个成就感，这个感觉敦促我储钱，拼命工作，但置业不但是为了居所。
今天环境和当年不相同，当时香港的楼价可能用十年，最多二十年就赚到，是一代人的努力。今日楼价需要两代人的努力，父母把已经供完的房子抵押给银行，支付首期，父母供首期，子女供楼价。可能需要另外30年才可以清还债务。用两代人的血汗来换取一个蜗居，如果楼价向下调整，将会是一个灾难，日本就是一个非常好的例子。
为甚么父母要支持子女的买楼梦想，因为这个是子女的成就问题。政府兴建公共房屋，解决居住问题，但是解决不了年轻人成就感的问题。所以香港的畸形现象，就是毕业之后首先申请政府的房屋，之后再置业。政府就不如一步到位，帮助年轻人买私楼！
香港社会在80年代及90年代都处于高速发展，这个和年轻人的归属感和成就感脱不了关系。所以在考虑房屋政策的时候，不要单单考虑居所和土地，应该考虑青年人的真正成就感和置业的目的。这个和社会的稳定和年轻人的归属感息息相关。
金利通科技主席兼执行董事
洪集怀
今天环境和当年不相同，当时香港的楼价可能用十年，最多二十年就赚到，是一代人的努力。今日楼价需要两代人的努力，父母把已经供完的房子抵押给银行，支付首期，父母供首期，子女供楼价。可能需要另外30年才可以清还债务。用两代人的血汗来换取一个蜗居，如果楼价向下调整，将会是一个灾难，日本就是一个非常好的例子。
为甚么父母要支持子女的买楼梦想，因为这个是子女的成就问题。政府兴建公共房屋，解决居住问题，但是解决不了年轻人成就感的问题。所以香港的畸形现象，就是毕业之后首先申请政府的房屋，之后再置业。政府就不如一步到位，帮助年轻人买私楼！
香港社会在80年代及90年代都处于高速发展，这个和年轻人的归属感和成就感脱不了关系。所以在考虑房屋政策的时候，不要单单考虑居所和土地，应该考虑青年人的真正成就感和置业的目的。这个和社会的稳定和年轻人的归属感息息相关。
金利通科技主席兼执行董事
洪集怀
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