慧眼看世界——抵抗通胀的策略
张慧慈
2021-11-12 04:19 HKT
字體大小
两电来年大幅加价，掀开香港步入高通胀的时代。无论全球性通胀是疫情催生的短期现象，还是「灰犀牛」的长期新常态，大家也要建立新智慧去面对。
很多专家教人投资抗通胀，例如购买与通胀挂钩的政府债券、股票、贵金属或物业等。除非你很有钱，有能力投资多种资产分散风险，否则小市民盲目追逐所谓的「资产」，到头来只是一场空。
富人和穷人的资金成本有很大差异。由于富人经常跟银行打交道，所以他们能以低息成本获得融资。富人投资相对高息的政府债券和有稳定派息的公用股，已能轻松赚取当中的利息差价；穷人借钱较难，利息成本又高；一般人习惯借钱买楼、供车、还债、交税，甚至是分期买消费品或用来旅行。倘若人们在高通胀时代不改变花钱的理念，以为收入会好像环境兴旺时持续上升，最终只会跌入负债严重的泥沼中。
有些概念大家要清楚，例如买楼自住不算投资，如果投资物业的租金回报未能填补供款，这已经是负债。在高通胀和息口趋升下，供楼能力不足的人随时无力偿还贷款；加上物业的流动性低，即时套现不易。所以没有实力者，还是不要盲目持有楼宇。
唯有学习投资自己的智慧，提升经营能力和减少消费性开支，才能在大时代轻松游走，持盈保泰。
张慧慈
很多专家教人投资抗通胀，例如购买与通胀挂钩的政府债券、股票、贵金属或物业等。除非你很有钱，有能力投资多种资产分散风险，否则小市民盲目追逐所谓的「资产」，到头来只是一场空。
富人和穷人的资金成本有很大差异。由于富人经常跟银行打交道，所以他们能以低息成本获得融资。富人投资相对高息的政府债券和有稳定派息的公用股，已能轻松赚取当中的利息差价；穷人借钱较难，利息成本又高；一般人习惯借钱买楼、供车、还债、交税，甚至是分期买消费品或用来旅行。倘若人们在高通胀时代不改变花钱的理念，以为收入会好像环境兴旺时持续上升，最终只会跌入负债严重的泥沼中。
有些概念大家要清楚，例如买楼自住不算投资，如果投资物业的租金回报未能填补供款，这已经是负债。在高通胀和息口趋升下，供楼能力不足的人随时无力偿还贷款；加上物业的流动性低，即时套现不易。所以没有实力者，还是不要盲目持有楼宇。
唯有学习投资自己的智慧，提升经营能力和减少消费性开支，才能在大时代轻松游走，持盈保泰。
张慧慈
最Hit
更多文章