新‧潮——选手村变隔离营？
邢珠廸
2020-03-30 15:15 HKT
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上月全球疫情尚未失控之际，一位关注日本房地产的朋友问我购买奥运选手村单位的意见。他认为选手村规划好，使用率低，应是好的投资。言犹在耳，东京都知事小池百合子表示，正研究把选手村征用作疫症隔离中心甚至临时医院，以解决病床不足的问题，惹来热论。
东奥选手村位于中央区晴海五丁目，共二十一栋，有四千多户，最多可供一万八千名选手及工作人员居住。既然奥运延期一年举行，空置单位用作隔离用途理论上是可行的，不过这些单位是公开发售，且价钱不低，由五千万到两亿多日圆不等，属高级公寓价钱，目前已卖出九百户，属私人房产，政府不能说征用就征用，其他空置单位虽未卖出，整个项目由多个发展商合作，不容易取得一致支持。业主大部份不愿意自己的单位尚未入伙，就被用作高传染病的隔离中心，余下单位恐怕会价格大跌甚至卖不出。
其实，病毒经过彻底消毒应不会长期残留在屋内。不过，从消费者心理与实际利益考虑，业主不大愿意配合也无可厚非。看来政府必须努力劝服发展商配合或提出合理赔偿，否则不容易成事。
邢珠廸
东奥选手村位于中央区晴海五丁目，共二十一栋，有四千多户，最多可供一万八千名选手及工作人员居住。既然奥运延期一年举行，空置单位用作隔离用途理论上是可行的，不过这些单位是公开发售，且价钱不低，由五千万到两亿多日圆不等，属高级公寓价钱，目前已卖出九百户，属私人房产，政府不能说征用就征用，其他空置单位虽未卖出，整个项目由多个发展商合作，不容易取得一致支持。业主大部份不愿意自己的单位尚未入伙，就被用作高传染病的隔离中心，余下单位恐怕会价格大跌甚至卖不出。
其实，病毒经过彻底消毒应不会长期残留在屋内。不过，从消费者心理与实际利益考虑，业主不大愿意配合也无可厚非。看来政府必须努力劝服发展商配合或提出合理赔偿，否则不容易成事。
邢珠廸
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