张日强 - 楼花盘连环出击掀起激斗 | 楼声随笔
张日强
2025-09-11 02:00 HKT
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市场气氛渐见好转，新盘及二手楼均有不俗的表现，纵使本周将有多个新盘同日连环开售，发展商推盘步伐亦逐步加快，惟市场仍有部分楼花新盘陆续加入战团，目前市场上即将开售的新盘包括柴湾、西半山及土瓜湾新盘外，今日将有北角及九龙城楼花新盘亦正式开价，市况随即热起来，由于市场上突然有多个新盘涌出来，用家及投资者亦有更多的选择，预期群盘连环出击势必掀起大激斗。
受到市场预期美国联储局很大机会作出减息，加上下周《施政报告》或有利好楼市的消息出台，随即令到楼市气氛热起来，新盘如雨后春笋般急速抢闸，以致本月新盘开局先赢头势，多个新盘纷纷推出应市，当中包括于周内同日开售的柴湾、西半山及土瓜湾新盘，亦引领大批用家投资者涌出来，相信可带动楼市的热况，预期本周六开售将有分晓。受到气氛转热的实况下，部分楼花新盘亦随即加入战团，推出的新盘主要为楼花盘，分别为北角及九龙城新盘，上述2盘并计划于今日正式开价，由于市场突然间涌现多个楼盘，即时令到市场旺热起来。
事实上，自踏入9月份以来，发展商已部署推盘大计，尤其上月新盘及货尾盘共录得逾2050伙的佳绩，随即令到发展商亦加快推盘步伐，见目前市场最少已有5个新盘排队出击，虽然预期将有好消息仍未出现，惟用家及投资者已加入抢货行列，部分买家更率先偷步入市，料一众新盘推出必定掀起抢客激战。
张日强
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