张日强 - 群盘趁势亮相部署月内出击 | 楼声随笔
张日强
2025-09-05 02:00 HKT
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新盘推售越演越烈，将于本周六正式开售的柴湾新盘，自入票以来连番反应不俗，料开售可取得理想销情，其他发展商见市况急速升温，随即加快推售部署，并抢先为楼盘命名，以及公布楼盘已经批出预售楼花同意书，由于市场已有多个新盘先后亮相，部分发展商更采取快打慢策略，率先为旗下新盘曝光，亦有先行公布售价等，以及楼盘的详细资料等，让市场准买家有更多选择。
目前市场上分别有多个新盘先后亮相，分别为柴湾、北角、黄竹坑、土瓜湾及油塘新盘等，部分更率先开价及进入收票程序，部分则率先开价或透过中介测试市场反应，亦有部分陆续公布最新楼盘资料，以及为楼盘命名等，好让市场各路准买家对有关楼盘更为了解，与此同时，发展商见市况稍为回稳，将有其他新盘陆续加入战团，相信下周仍有大型新盘趁势出击，从本月各大新盘先后亮相的实况来看，预期本月及下月接连有新盘推售，市场准买家有更多的选择，加上市场聚积不少投资客，预期投资者的动力将不容忽视，甚至有大手客抢先承接。
事实上，市气氛渐见好转，上月新盘及货尾盘合共沽出约2050伙，销售成绩相对理想，其中市场预期本月将有极大机会减息，对投资者注入动力。此外，本月中《施政报告》将正式出台，业界更预期或有对楼市带来好消息，以致近期偷步入市个案明显增加，相信本月推盘将会出现浪接浪的情况。
张日强
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