张日强 - 新盘承接旺势连环抢出击 | 楼声随笔
张日强
2025-06-26 02:00 HKT
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市场气氛渐见好转，继黄竹坑铁路新盘连环开售后，日前屯门大型新盘更以现楼开价，本周内将有其他新盘加入战团，当中包括港岛南位处鸭脷洲新盘亦部署于下月推售，连同已公布的启德新盘亦计划于下月出击，料将掀起新一轮开盘战，由于下月推出的新盘众多具有一定的竞争力，发展商唯有采取低市价策略推盘，以便吸纳各路客源。
近日正在热卖的黄竹坑铁路新盘，连环开售并取得不俗的销情，日前屯门大型新盘以现楼出击，每呎开价约1.13万元抢攻，入场价约299万元，由于开价是历来最低，以及低市价推盘，加上属现楼具有优势及极大吸引力，连日来前往参观示范单位的人流不俗，预期可取得理想的入票数字，料首批单位可获市场承接，此外，周内仍有港岛南位处鸭脷洲新盘亦部署推出，该盘将以楼花形式可于短期内乘势抢攻，该盘率先为楼盘命名，并为楼盘软销及推广等。另外，启德2个焦点新盘亦部署于下月应市，预期3至4个新盘可于7月排队登场，料将掀起新一轮激战。
近日新盘市场表现不俗，多间发展商已部署于下月推盘开售，多个新盘已陆续软销及推广，由于新盘盘推售将稍稍回升，市场具有一定的竞争力，料发展商将继续采取低价策略推盘，亦会推出不同的付款方法，以便迎合市场上各路客源，当中包括用家投资者，以及市场上大手客源。
张日强
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