张日强 - 黄竹坑新盘收票热 启德新盘频软销 | 楼声随笔
张日强
2025-06-12 02:00 HKT
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新盘市场表现向好，市场焦点为黄竹坑新盘正在收票中，由于该盘开价吸引，较市价低逾10%，以致连日来收票十分理想，目前已收逾3000票，用家及投资者同样受到刺激大举入票，料周内开售将可取得不俗的销情，与此同时，启德部分新盘亦密密于市场上软销及推广，并事先张扬可于月内乘势推出应市，预期继黄竹坑新盘开售后，下一个战场将会移师推向启德。
近日新盘市场表现不俗，黄竹坑新盘率先成为市场焦点，连日来收票成绩理想，暂时累积收逾3000票，由于收票持续旺盛，加上早前该盘招标成绩理想，合共已累沽约44伙，预期该盘于本周六开售将可取得红盘高开的实况，尤其用家及投资者的动力，料该盘可于短期内提价加推应市。与此同时，市场除了黄竹坑铁路上盖新盘外，启德部分新盘亦正密密展开软销及推广攻势，由于该区部分新盘已计划于月内出击，部分新盘已于早前批出预售楼花，市场亦有一批用家及投资者吼到实，相信正等待有关楼盘的最新部署。
事实上，业界普遍预期银行将进入减息周期，未来利率将有机会向下调整，加上银行周业拆息下跌至低位，银行收息年代将会成为过去，料可引领一批投资客涌出来寻觅不同的投资机会，将资金投放于其他市场，其中物业市场更是收租客的至爱，预期该批投资者将看准不同楼盘的收租回报及潜力，当中铁路上盖新盘将成为市场目标 。
张日强
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