张日强 - 群盘密密抢攻 力吸投资客源 | 楼声随笔
张日强
2025-05-30 02:00 HKT
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新盘市场气氛持续旺盛，西沙新盘成为本月焦点盘王，由于在不足一个月内已沽出逾1520伙，除用家外，大手投资客亦是主要客源，销售成绩相当理想，其他发展商亦看准时机，部署短期内推盘应市，目前先后有3至4个新盘及货尾盘同时出击，并有意推出不同优惠及条款吸引大手投资客，预期下月新盘群起抢攻将掀起混战。
继西沙新盘连日销情取得报捷后，即时带动其他发展商的推盘意欲，尤其上述西沙新盘热销谷起市场动力，目前市场已有多个新盘及货尾盘频频热销，部分更透过招标方式先行测试市场反应，部分亦快将开售。由于近日银行同业拆息急速回落，令存款息率亦受拖累下跌至低水平，大额存款3个月及6个月已跌至1厘及1.2厘，与过往的3厘至5厘大幅回落，存款收息年代逐步结束，投资客眼见未来利息将持续趋跌，故纷纷寻找投资机会，其中砖头更是主要搜购目标，除用家外，大手投资客更不容忽视，相信对新盘有一定支持力。
事实上，整体楼市明显好转，新盘市场持续表现回勇，发展商更顺势加快推盘步伐，市场上分别有3至4个新盘及货尾陆续登场，尤其银行同业拆息急速回落，令存款利息亦大幅下跌，加上供楼平过租年代再度重临，以致市场各路客源都寻找不同的投资机会，当中砖头将是选项之一，预期下月各大新盘齐齐出击并掀起混战。
张日强
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