张日强 - 西沙大盘开价全城瞩目 | 楼声随笔
张日强
2025-04-15 02:00 HKT
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市场气氛急速回软，受关税战持续升温影响，楼市经过周六日的淡静市况，用家及投资者对后市相对审慎，部分二手屋苑更录得零成交的实况，反映买卖双方明显审慎起来，加上西沙大型新盘即将开价，有关开价将成为市场新焦点，预料开价将极具指标作用，由于发展商早前已先张扬，该盘将会推出突破性的付款方法，以便力吸市场各路客源，全城都期待该盘的开价策略。
近日楼市气氛稍稍淡静，尤其受到关税战影响，令股市起伏不定，发展商亦减慢推盘步伐，目前只有货尾盘推出优惠吸纳客源，惟成交量仅属一般，二手楼市亦同样受冲击，部分屋苑于周六日更录得零成交的实况，相信买卖双方都需待市况明朗再作部署，尤其市场未有新盘推出之际，新盘市场相对淡静，现时只有西沙大型新盘频频软销，市场预期最快今日正式开价，以致全城都等待该盘的最新消息。由于早前发展商已扬言推出突破性付款方法，加上该盘提供的单位多元化，料只要开价适中，并配合低价策略，相信可吸纳市场上各路客源，当中包括上车及换楼客，若可起动投资客的动力，将有机会令楼市重新起动。
事实上，关税战持续升温，对投资客会有一定的实际影响力，预期待西沙大盘开价后，市况才会有最新转机，而最重要是有关开价能否激起市场的动力。
张日强
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