张日强 - 股市暴跌 港楼市取态审慎 | 楼声随笔
张日强
2025-04-08 02:00 HKT
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受到美国总统特朗普上周三宣布对所有贸易伙伴开征「对等关税」，令到关税战升温，触发环球股灾。昨日恒指跌单日跌3021点，成恒指历来最大的点数跌幅；后市仍有待观望。至于港楼市场则相对被动，暂时无论新盘或二手市场都未有实际回应，新盘推售步伐仍按计划应市，整体市场主要还是静观其变，待市况明朗再作部署，预期对投资客将有更大的影响，后市仍极具挑战。
「关税战」正式杀埋身，恒指昨日创下历来最大单日点数跌幅，市场情绪亦受影响，后市仍然未稳定，有待市场进一步发展。至于楼市则较为被动，暂时未有较明显的影响，新盘及二手楼市仍然相对平静，发展商仍会按照先前的推盘部署，而二手楼市场则采取观望态度，暂时仍有待股市下一步的发展才有定案，不过，估计对投资市场将有一定的影响，尤其是上月仍然活跃的大手投资客，短期内将采取较审慎策略。
事实上，今次「关税战」，很大程度仍要看中央的下一步行动，其中透过降准等措施释放流动性，并推出扩大内需方案，预料短期内降息或下调存款准备金率的可能性很大，甚至乎加速推出措施刺激经济等稳定市场。
张日强
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