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郭家耀 - 长和有望派特息 | 开工前落盘/头条名家本周心水

开工前落盘/头条名家本周心水
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郭家耀
2025-03-17 02:00 HKT
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产经 专栏
內容

　　长和（001）日前与贝莱德-TiL财团达成初步协议，拟售和记港口集团80%的股权，交易总价142.12亿美元，涉及资产的价值达177.65亿美元。此次交易预期将为长和带来超过190亿美元的现金收益。由于长和的净负债比率已降至去年6月底的17%。完成今次交易带来大量现金，市场预计公司将大幅回馈股东，可能发放巨额特别股息，为长和股价带来潜在正面影响。入巿价46元，目标价52元，止蚀价42元。笔者为证监会持牌人士，没持有上述股份。

港湾家族办公室
业务发展总监
笔者为证监会持牌人
郭家耀

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　　置富产业信托（778）去年可供分派收入为7.2亿元，按年下跌11%。末期每基金单位分派0.1736元，全年度分派0.3559元，下跌12%，派息比率维持在100%，分派收益率为8.2%。总收益则下跌2%至17.5亿元，主要由于消费流失及顾客偏好改变，部分行业租金也有所下滑。上半年总收益跌4.1%，下半年跌幅收窄至0.3%。截至去年底，置富旗下物业出租率为95%，较去年提升0.6个百分点，但续租
2025-03-20 02:00 HKT
开工前落盘/头条名家本周心水
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　　港铁（066）日前公布去年全年业绩，期内总收入达600.11亿元，按年增长5.3%；纯利157.72亿元，增幅达102.6%。末期息维持在0.89元，全年派息共1.31元，与去年持平。展望未来，港铁计划根据施工进度预期新增物业发展利润入帐，并在未来约12个月内进行新项目的招标，市场预计今年物业发展利润可达100亿元。整体港铁业绩表现稳健，派息亦有吸引力，前景乐观。入巿价26.2元，目标价30元
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