张日强 - 群盘软销 下月开价齐抢客 | 楼声随笔
张日强
2025-01-24 02:00 HKT
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市场气氛好转，发展商于农历新年前纷为旗下新盘软销，部分更率先上载楼书，一众发展商群起推盘部署下月正式开价。由于市场竞争竞烈，目前最少有5至6个新盘于同一时间抢出来，各方除了争夺蛇年第一盘外，还要从各盘中脱颖而出，相信下月开价将是市场关注重点，楼市能否延续本月旺势，预期新盘开价将成市场用家及投资者考虑点。
整体楼市气氛好转，尤其是本月多个新盘推售，都吸纳市场各路客源，部分楼盘更录单日极速沽逾200伙佳绩，反映启动减息周期后，对楼市起推动作用。近日更有多间发展商先后排队出场，纷纷为旗下新盘软销及推广，部分更快速上载楼书，部署于下月群起出击。目前市场上最少有5至6个新盘排队应市，由于市场选择较多，料一众新盘开价将成市场焦点。
本月多个新盘销情都有不俗表现，激发更多发展商部署农历新年后推盘，当中包括元朗、天水围、长沙湾及北角等地区新盘。至于能否延续楼市旺势，相信要待发展商下月开价，尤其是近日市场用家及投资者对中细价盘追捧，预期该等新盘将备受市场垂青。
张日强
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