黄德几 - 粤海投资剥离地产业务 ｜开工前落盘/头条名家本周心水
黄德几
2025-01-02 02:00 HKT
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踏入2025年，谨祝各位读者朋友，新年进步身体健康。
粤海投资（270）2024年12月初公布，以实物分派其持有的73.72%（即约12.62亿股）粤海置地（124）股份，作为特别股息，股东每持有1股粤海投资，便可获发0.193股粤海置地。分派完成后，粤海投资剥离地产业务，将聚焦核心业务，提高水资源板块业务占比和重要性，而且预期粤海投资的负债有望下跌，有助财务状况改善。集团于2025年1月8日举行股东特别大会，议决有关建议方案。
2024年首三季度，粤海投资的收入181.4亿元，按年增加10.4%，主要来自物业投资和发展业务的收入增加。集团的投资物业公允值调整产生的净亏损为1.07亿元、净汇兑亏损为1700万元及净财务费用为7.55亿元，导致首三季度的纯利减少6.1%至35.9亿元。来自东深供水项目的盈利贡献，仍然为集团盈利的重要部分。
2024年上半年中期股息每股23.97仙，派息比率为65%；现价计，预测股息率为5.3厘。走势上，各主要平均线呈顺向排序属利好，惟STC%K线跌穿%D线，MACD牛差距收窄，宜候低6.4元以下吸纳，上望目标7.2元，不跌穿5.95元续持有。
笔者为证监会持牌人士，本人并无持有上述股份。
金利丰证券研究部执行董事
黄德几
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