白头Lo - 河内楼市急追胡志明市 成越南投资焦点 | 白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2024-11-30 02:00 HKT
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要数呢期城中同海外楼市有关嘅新闻，就一定提到越南最大嘅地产中介喺呢个星期嚟咗香港摆展览，仲请咗几位越南楼市专家帮佢哋开讲座𠻹。
其中喺越南发展咗十几年嘅周俊杰（Ivan）早前同我哋同事访问时提到，呢十几年越南发展得好蓬勃，即使疫后外资持续涌入，亦带动咗楼市需求。佢认为越南楼市嘅优势系现时楼市仍然系以卖俾当地人居住为主，尚未形成炒卖泡沫。
而另一方面，喺外汇管制下，越南货币相对平稳，上落都唔过10%。越南亦喺中美贸易战下成为得益者，当地经济正持续上升并超越许多国家。
Ivan留意到河内同胡志明市供求严重不足，加上8月实施嘅新法例加强监管，佢认为呢个时势同80至90年代嘅香港，或者00年代嘅国内有啲似。依家可以留意当地人热衷嘅地方出手，相信未来两三年内可以见到回报。
由于传统多数人会投资喺胡志明市，造成同河内有价差，佢特别睇好河内嘅金融中心纸桥郡，以及当地嘅大规模城市发展计划智慧城呢两个地方，过去3年每年都上升紧15%至20%，而租金回报都有5至8厘㗎。
越南物业展销会及讲座
日期：11月30日（星期六）
时间：上午11时至晚上7时
于中午12时及下午3时设有讲座
地点：铜锣湾告士打道310号柏宁酒店26楼
查询：9233 3603（敬请预约登记）
注：以上为嘉宾意见，不代表本报立场。
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