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黄德几 - 房屋政策要审时度势 | 开工前落盘/头条名家本周心水

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黄德几
2024-11-04 02:00 HKT
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产经 专栏
內容

　　《施政报告》放宽物业按揭成数上限至7成，政策旨在缓解楼市负面情绪，措施能否取得成效，某程度上取决于其他政策是否配合。

　　市区重建局近期在启德道/沙浦道发展计划，因仅接一份投标书而决定收回，引起市场关注，市建局未有对投标者出价进行合理评估，导致项目流标。流标除影响市场供应，更会令小市民对楼市失去信心。《施政报告》放宽楼市措施，无疑为市场带来希望，联储局进入减息周期，本港最优惠利率小幅度缓慢下调，可视为东风，惟市建局做法却有点本末倒置。房屋政策必须要审时度势，本港楼市才有望走出低谷。

　　笔者为证监会持牌人士，并无持有上述股份。

金利丰证券
研究部执行董事
笔者为证监会持牌人
黄德几

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