陈永陆 - 丰盛生活高息可取 | 陆叔讲股
丰盛生活服务（331）从2015年上市时的机电工程公司，经过8年时间，透过自力发展及外部收购，已发展成为生活服务综合企业。三大核心板块包括：物业及设施管理服务、停车场管理及销售与租赁；综合生活服务，包括清洁及除虫、保险服务、技术支援及维护、环保服务及系统保安、护卫及活动服务；及机电工程服务，包括工程项目施工和设计及顾问。
从2016年6月底至2024年财政年度，整体综合收入增长至逾两倍，股东应占溢利增加至逾3倍，每股盈利上升逾150%。物业及设施管理服务及综合生活服务板块目前占集团收入、毛利及纯利一半以上。事实上，公司上市多年，一直维持派息，2015年首年上市派息每股0.144元，直至今年度派息每股0.438元。假如由上市一直持有至今，合共派息每股2.789元，比较当年上市价3.226元计，派息已占当年上市价86%。集团一直奉行审慎理财原则，资产负债状况稳健，现金流来源多样，现时净负债比率继续是零。
集团近年强化营销策略，创造交叉销售机会，通过严格的环境、社会及管治实践，并利用人工智能及物联网整合技术，在提升品牌资产价值的同时，亦增加客户满意度。由于业务收入稳定，而且净现金流强，过去以自身财力，通过策略并购拓展服务范围并扩大业务覆盖，借以强化保险服务业务，近年收购的就有北京新域。
资产负债稳健 现金流来源多样
丰盛生活服务过去已为股东缔造不少价值。集团的物业及设施管理服务，由富城、国际物业管理及侨乐组成，为香港最大的独立物业及停车场管理服务供应商之一，现有逾300份物业管理合约，涵盖至少15万个住宅单位、330万平方米商用物业及约4万个车位。综合生活服务方面，惠康为香港领先的环境衞生服务供应商，政府及半官方机构的收入占比增至50%以上。此外，新域是香港最大的本地保险经纪公司，拥有36年彪炳往绩，为企业及个人客户提供一站式风险管理及保险服务，包括但不限于财产、 伤亡、建筑及雇员福利。公司现价派息逾7厘，减息周期刚开始，仍具一定吸引力。
资深独立股评人
陈永陆
