甄荣 - 众安集团可予留意 | 中环晨星
甄荣
2024-10-07 02:00 HKT
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近期港股表现持续回暖，内房股均见反弹。众安集团（672）长期深耕长江三角洲地区，在内地房地产市场持续调整下，积极推进业务合理布局，坚持高质量「保交付」。
集团早前公布中期业绩，上半年母公司拥有人溢利应占为6250.9万元，按年减少68.2%，每股盈利1.11分人民币，不派中期息；收入约92.8亿元人民币，按年增长127.6%。
集团上半年合约销售金额约28.7亿元人民币，按年减少61.4%；确认销售收入约89.2亿元人民币，按年增长145.9%。每平方米销售价约2.15万元人民币，较去年同期上升约3.9%。
另一方面，众安集团持续改善债务结构，截至6月底，总资产负债率及净负债率分别为约69.1%和44.8%，维持在合理水平。此外，众安集团还不断寻找新融资合作渠道，降低融资成本。而截至6月底，集团土地储备总建筑面积约810万平方米，其中长三角土储占比达83%，足够其未来5年以上发展之用。
而且近期中央发布降准、减息等多项措施，支持房地产市场稳定，北上广深等一线城市亦逐步放松限购政策，进一步刺激市场情绪，增强投资者对房地产行业复苏信心。
走势上，众安集团以9月下旬以来跟随大市向上，近几个交易日股价持续攀升，并于上周五见回吐。
集团持续改善债务结构，加上拥有大量优质土储，可持续发展势头良好。同时集团估值低残，市帐率远低于行业均值，预测市盈率仅2.6倍，值得投资者留意。
甄荣
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