张日强 - 减价货急现3客抢盘实录 | 楼声随笔
张日强
2024-05-24 02:00 HKT
字体大小
整体楼市气氛向好，新盘及二手楼均有不俗表现。受到新盘频频以低价推售抢攻，二手楼则处于挨打局面，部分放盘单位不得不采取减价作回应，更有部分心急的业主扩大议价空间，期望以减价吸引买家垂青，日前就录得一宗将军澳减价盘放售个案，由于减幅吸引，即时引领不少客源出价竞投，当客互相出价角逐，最终亦以稍低市价成交，反映低价盘一直获用家投资者垂青，只要属大屋苑减价笋盘，一般都可获市场吸纳。
自2月底政府推出全面撤辣后，整体市况已见好转，尤其新盘市场更极具吸引力，用家投资者都蜂拥抢入市，一时间令整体楼市交投量急速升温，4月份楼宇买卖宗数更直扑万宗水平，新盘旺势亦同时带动二手楼成交量，惟发展商每每开盘都以低市价主导，令二手市场都处于被动状态，部分心急出售单位的业主都直接减价，或将议价空间扩大。日前将军澳日出康城一个屋苑单位减价放盘，该单位面积约376方呎，属1房套房间隔，原业主最初叫价620万，放盘约2个月，近日随即减价至568万，并获3组客睇楼及出价角逐，最后由区内买家抢高2万至570万成交，折合呎价约1.51万。
张日强
最Hit
长者装修津贴2026｜「自住物业维修津贴」最高获$80,000资助！入息+资产限额今年再上调 (附申请资格/津贴范围)
2026-04-16 11:56 HKT
理大「年度十大科研与创新故事」 以创新应对全球挑战 助力绿色低碳转型与可持续发展
2026-04-16 07:30 HKT
港人拟经租置计划买90岁嫲嫲1人公屋「留俾家人」 网民2原因劝三思：用喺第二度好过
2026-04-16 16:55 HKT
沙田沥源邨火警 200人疏散
3小時前
更多文章
