张日强 - 楼宇买卖宗数按月弹升20%｜楼声随笔
张日强
2023-12-05 00:00 HKT
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整体市场气氛已见好转，楼市成交量亦受带动，新盘及二手楼市场亦有不俗表现，发展商推售的新盘仍采取低价策略，力抢二手客源，各大屋苑均以减价作招徕，由于减幅吸引促成不少成交，上月楼宇买卖录约3532宗成交，按月升约20%，反映自10月政府推出的减辣措施后，市况有明显改善，预期新盘及二手楼的成交量将有回升趋势。
自上月政府推出减辣措施后，整体市场气氛亦见好转，惟发展商仍继续采取低价策略，由于开价较市价低，明显有一定吸引力，抢走不少二手客源。各大屋苑的放盘单位亦以减价作招徕，即时增加吸引力，以致整体成交量都录得明显升幅，上月楼宇买卖录约3532宗，较10月的2938宗上升约20%，反映政府推出的减辣措施取得成效，部分买家更提早于《施政报告》前入市，楼市成交增加，带动整体登记量由低位回升。此外，美国暂停2次加息亦带动睇楼及成交量，惟发展商的开价仍以低价主导，预期本月底公布的数据有机会录得上升，惟楼价仍有下调风险或有机会平稳。
张日强
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