白头Lo - 世博‧新赌场成双重利好因素｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-04-22 00:00 HKT
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投资大阪必选两大地段
呢个星期有单新闻相信大家都有留意到，就系2029年大阪梦洲将会开设第一间赌场，加上2025年嘅世博亦将会喺梦洲举行，即时令投资大阪再次成为大家嘅焦点。
大阪本身已经喺旅游热点，开咗赌场自然会进一步推高当地嘅旅游业同就业情况，住屋需求自然大增。东日物业Project & Development Manager黄冠升（Keith Wong）再次比咗啲贴士我，日本嘅房地产唔同香港，因为地方太大嘅关系，唔系所有地方都咁方便，投资想要有好回报，首要条件就系拣地理位置好嘅物业或者地皮。大阪作为佢哋公司嘅主场，佢嘅心水分别系港人最钟意去住嘅心斋桥同埋西成区。前者酒店林立，后者有唔少民宿集中嘅地段。两个地段邻近铁路加上世博同赌场位置唔远，喺二手市场有价有市，都有巨大嘅升值潜力。
现时东日系大阪有超过200间旧楼翻新嘅物业，日本开放番旅游后佢哋嘅Airbnb已经订满晒，仲未计5月8号再度放宽入境限后会再推高旅客人数，Keith预计到时会有6-8%回报。佢亦提到由2016年开始东日就会代客处理各种经营民宿嘅手续，投资者只需要拣啱心水比钱，3至6个月后就可以收钱分成啦。
日本民宿物业展销会
日期：4月22日至23日
时间：11am至7pm
地址：尖沙咀马哥孛罗香港酒店6楼风水厅
查询：6381 1308
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势，逢周六和读者分享讯息。
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大阪本身已经喺旅游热点，开咗赌场自然会进一步推高当地嘅旅游业同就业情况，住屋需求自然大增。东日物业Project & Development Manager黄冠升（Keith Wong）再次比咗啲贴士我，日本嘅房地产唔同香港，因为地方太大嘅关系，唔系所有地方都咁方便，投资想要有好回报，首要条件就系拣地理位置好嘅物业或者地皮。大阪作为佢哋公司嘅主场，佢嘅心水分别系港人最钟意去住嘅心斋桥同埋西成区。前者酒店林立，后者有唔少民宿集中嘅地段。两个地段邻近铁路加上世博同赌场位置唔远，喺二手市场有价有市，都有巨大嘅升值潜力。
现时东日系大阪有超过200间旧楼翻新嘅物业，日本开放番旅游后佢哋嘅Airbnb已经订满晒，仲未计5月8号再度放宽入境限后会再推高旅客人数，Keith预计到时会有6-8%回报。佢亦提到由2016年开始东日就会代客处理各种经营民宿嘅手续，投资者只需要拣啱心水比钱，3至6个月后就可以收钱分成啦。
日本民宿物业展销会
日期：4月22日至23日
时间：11am至7pm
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