内地贵客重临 高端消费转旺
最艰难的一刻已经过去，刚过去的复活节长假期以至新一期消费券亦已正式派发，无论是机场以至各大型商场都重现挤逼，最重要是市民已重拾消费意欲，正如财政司司长在今年财政预算案的结语所言，「过去三年，大家都过了不容易的生活，难免会有郁闷的时候。随着疫情过去，大家自由出行，大型盛事相继复办，好多市民都开怀起来，一张张笑脸是因为人与人之间的重新结连、珍惜彼此，市民重现欢颜，亦自然愿意花钱购物。
虽然今年没有全民派钱1万，但亦透过电子消费券，每人派5000元以刺激消费，首阶段的3000元已正式展开派发，不少商场趁机推出优惠摧谷消费，其中已高端消费复苏最明显，有发展商管理层表明，预料商场4月至5月生意及人流较去年同期升25%至30%。当中，料精品金饰、及家用电器最为受惠，平均生意按年升20%；餐饮市道在防疫政策解除后，生意不断攀升，在消费券带动下，预期按年有30%增长，尤以特式餐饮、网红精品餐厅为甚。
事实上，从政府统计处早前发表的最新零售业销货价值的统计，今年2月份的零售业销货价值达331亿(临时估算)，虽然以总额计算较今年1月份的361亿有所回落，但由于今年1月包括农历新年的长假期，整体销货价值自然有所增加，不过整体而言，按零售业销货价值指数计算，按年升幅仍高达31.3%。
不过大家需要特别注视是，按今年2月份的统计计算，当中以奢侈品的言高端消费的升幅最为显著，今年2月份的零售业销货价值指数，其中酒类饮品及烟草的按年升幅达2倍以上，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的按年升幅亦达1.28倍，汽车及汽车零件的升幅亦达1倍以上。
总结而言，随着疫情过去，全球旅客恢复自由往来，来自内地的富豪贵客亦已重临香江，五一黄金周临近，未来高端消费自然大幅增加，加上已有部分高收入的海外以至内地专才，已透过高才通(高端人才通行证计划)来港，自然亦会对高端消费市场带来正面影响，高端消费转趋畅旺自然对楼市有支持作用。
2023年4月19日
