白头Lo - 日本房地产新趋势 建地起屋｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-03-25 00:00 HKT
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除咗东南亚，近年日本房地产开始受到香港人注意，一来香港人有份日本情意结，只要四个钟头飞机就到咗呢个理想嘅旅游胜地，得闲飞过去渡吓假，滑吓雪，够晒爽！唔去住嘅时候好多人都会选择当Airbnb民宿出租，一举两得。
过往日本房地产主要系供应住宅单位，但有无谂过其实可以再走前啲？而家投资环境开始转变，住宅单位嘅变化始终有限，喺众多嘅民宿入面又点样突围而出呢？
喺日本历史悠久嘅房地产企业东日物业就比其他人快一步，可以帮你揾地起屋，你可以由自己控制成个物业嘅设计，自住嘅时候更有满足感之余，用嚟出租都更有卖点。特别系疫情过后，随住访日旅客急增，经营Airbnb民宿嘅生意开始卷土重来，预计回报最高可达10%。
东日物业Project & Business Development Manager黄冠升（Keith Wong）就同我讲，而家大家最留意嘅地点系北海道嘅新雪谷比罗夫。呢度系出名嘅滑雪热点，每年都有海量嘅亚州游客同滑雪爱好者涌入，所以租住大型酒店每晚都要上万蚊，国际酒店品牌纷纷进驻，喺呢度开民宿租客自然供不应求，预计呢度嘅投资会有强劲嘅升幅，租金回报亦相当高，将来增值空间非常大。
资金方面如果有需要嘅话，喺日本银行做2.70%低息贷款最高长达30年，仲可以做到50%贷款𠄘按添。钟意日本嘅朋友不妨度度佢！
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势，逢周六和读者分享讯息。
过往日本房地产主要系供应住宅单位，但有无谂过其实可以再走前啲？而家投资环境开始转变，住宅单位嘅变化始终有限，喺众多嘅民宿入面又点样突围而出呢？
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东日物业Project & Business Development Manager黄冠升（Keith Wong）就同我讲，而家大家最留意嘅地点系北海道嘅新雪谷比罗夫。呢度系出名嘅滑雪热点，每年都有海量嘅亚州游客同滑雪爱好者涌入，所以租住大型酒店每晚都要上万蚊，国际酒店品牌纷纷进驻，喺呢度开民宿租客自然供不应求，预计呢度嘅投资会有强劲嘅升幅，租金回报亦相当高，将来增值空间非常大。
资金方面如果有需要嘅话，喺日本银行做2.70%低息贷款最高长达30年，仲可以做到50%贷款𠄘按添。钟意日本嘅朋友不妨度度佢！
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