利好消息带动楼市复常
甄子文
2023-03-08 07:00 HKT
字體大小
在2月份通关的利好消息消化后，楼市又回复平静一段短时间，当新的一份《财政预算案》公布后，政府削减印花税率，又带动市民重拾对楼市的信心，对于小市民上车置业，确实是一个利好消息，加上息口上升放缓及正常通关后，对香港未来楼市确实能带来一定的支持及稳定。
但现在依然还有声音要政府撤销楼市辣招，其实现在政府推出削减印花税，即等于支持楼市不让楼价继续下调，但若要撤销楼市辣招最重的三年禁售期，市场会即时出现大量楼盘出售，楼价会上升还是会下跌，让读者们自己可猜想一下。
笔者在专栏多年前已提及，撤销辣椒的适当时机，是在楼市上升时才可撤销，约在楼价下跌时取消楼市辣招，只会让楼市进一步下跌，这正是我们的政府为什么不能撤销楼市辣招的原因！
回说新界村屋楼价及成交，依然维持著低价才有成交，皆因早前楼市下跌，令想著买村屋的客户，重回选择购置市区物业，村屋成交及楼价与市区楼价上升或下跌带来直接的关系，如市区楼价上升，必然另一些客户选择转移呎价较低的村屋，这段时候当然能带动村屋价量齐升，相反像近年楼市下跌，村屋价量齐跌是必然的事！
2023年3月8日
最Hit
油麻地烘焙店变「面包界Hermès」？入店前先排队再「逐个放人入去」 网民猜测1原因咁做
2025-11-14 15:15 HKT
九旬婆婆北区医院大堂弹琴 路人伴唱《万水千山总是情》 网民大爆婆婆猛料身世｜Juicy叮
2025-11-14 13:32 HKT
更多文章
