张日强 - 新盘成交按月弹70% 下月掀推盘大战｜楼声随笔
张日强
2023-01-31 00:00 HKT
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疫情稍见好转，整体市况转趋明朗，新盘及二手楼成交量有明显的增幅，加上发展商于新春长假推出不同优惠力销货尾，以致上月新盘货尾市场表现更令人鼓舞，令到本月新盘录约470伙，较上月约270宗大幅弹升逾70%。由于市场气氛已见逐步回稳，发展商亦部署于周内为旗下新盘软销及推广活动，以便进行力吸各路客源，预期下月将掀起新一轮的推盘动力。
「近日疫情稍见缓和，市场气氛亦渐见好转，虽然市场存在加息因素，惟市场预期加息步伐将会放慢，加上两地自月初通关后市况向好，令到准买家入市步伐亦相应加快，尤其是刚过去的农历新年长假期，发展商推出的新盘货尾都配合不同优惠促销，本月新盘录约470伙成交，较上月约270宗，大幅上升逾70%，反映市况好转下，准买家入市步伐明显加快。其中，北部都会区的新盘货尾成交量更相对突出，成交量显著升温。受到新盘货尾成交量大幅回升刺激，相信发展商已经回复推盘信心，并且已捉紧推盘时机，本周内将陆续为旗下新盘软销及推广等，以便力吸市场各路客源，预期下月将会掀起新一轮的推盘动力。」一间大型代理行董事指，本月新盘货尾成交量令人振奋，尤其是农历新年长假期各盘表现相当瞩目，发展商亦测试出市场的接受水平及承接力，本周内开始为旗下新盘软销，预期下月将会掀起新一轮的推盘动力。
事实上，自月初两地通关后，整体经济明显好转，同时亦带动楼市逐步升温，货尾成交量大幅弹升，加强了发展商的推盘动力，本周内将有多个全新盘路演及进行软销等，预期下月群盘将陆续抢攻，抢客战一触即发。
张日强
「近日疫情稍见缓和，市场气氛亦渐见好转，虽然市场存在加息因素，惟市场预期加息步伐将会放慢，加上两地自月初通关后市况向好，令到准买家入市步伐亦相应加快，尤其是刚过去的农历新年长假期，发展商推出的新盘货尾都配合不同优惠促销，本月新盘录约470伙成交，较上月约270宗，大幅上升逾70%，反映市况好转下，准买家入市步伐明显加快。其中，北部都会区的新盘货尾成交量更相对突出，成交量显著升温。受到新盘货尾成交量大幅回升刺激，相信发展商已经回复推盘信心，并且已捉紧推盘时机，本周内将陆续为旗下新盘软销及推广等，以便力吸市场各路客源，预期下月将会掀起新一轮的推盘动力。」一间大型代理行董事指，本月新盘货尾成交量令人振奋，尤其是农历新年长假期各盘表现相当瞩目，发展商亦测试出市场的接受水平及承接力，本周内开始为旗下新盘软销，预期下月将会掀起新一轮的推盘动力。
事实上，自月初两地通关后，整体经济明显好转，同时亦带动楼市逐步升温，货尾成交量大幅弹升，加强了发展商的推盘动力，本周内将有多个全新盘路演及进行软销等，预期下月群盘将陆续抢攻，抢客战一触即发。
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