黄德几 - 碧服短线走势料改善｜开工前落盘/头条名家本周心水
黄德几
2023-01-05 00:00 HKT
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外电报道，内地计划加大力度支持地产开发商，要求机构给予房企更多支持，以增加资产负债表，避免行业整体出现硬著陆风险，消息刺激一众内房和物管股造好。碧桂园服务（6098）具品牌优势，拥有庞大物业管理组合。2022年上半年，集团录得收入200.55亿元（人民币，下同），按年增加73.5%；纯利上升21.9%，至25.76亿元。2022年6月底，资本负债比率维持在净现金状况。
2022年上半年，物业管理服务收入按年增加1.12倍，至109.86亿元，占总收入的54.8%。收费管理面积由2021年上半年的4.29亿平方米增加至约8.43亿平方米，其中独立第三方物业开发商开发的物业收费管理面积升269%，至4.64亿平方米，占收费管理面积比达55%，按年扩张25.7个百分点，改变过往相当依赖过往碧桂园（2007）的情况。
去年12月中，非执行董事、主席兼控股股东杨惠妍以50.55亿元（港元，下同）出售7.03%股权予属独立三方的投资者；完成出售后，杨惠妍的持股降至36.12%，仍然为控股股东。走势上，昨日重上10天和20天线，STC%K线续走高于%D线，MACD熊差距收窄，可考虑19.5元以下吸纳，反弹阻力26.6元，不跌穿16元续持有。
笔者为证监会持牌人士，本人并无持有上述股份。
金利丰证券研究部执行董事
黄德几
2022年上半年，物业管理服务收入按年增加1.12倍，至109.86亿元，占总收入的54.8%。收费管理面积由2021年上半年的4.29亿平方米增加至约8.43亿平方米，其中独立第三方物业开发商开发的物业收费管理面积升269%，至4.64亿平方米，占收费管理面积比达55%，按年扩张25.7个百分点，改变过往相当依赖过往碧桂园（2007）的情况。
去年12月中，非执行董事、主席兼控股股东杨惠妍以50.55亿元（港元，下同）出售7.03%股权予属独立三方的投资者；完成出售后，杨惠妍的持股降至36.12%，仍然为控股股东。走势上，昨日重上10天和20天线，STC%K线续走高于%D线，MACD熊差距收窄，可考虑19.5元以下吸纳，反弹阻力26.6元，不跌穿16元续持有。
笔者为证监会持牌人士，本人并无持有上述股份。
金利丰证券研究部执行董事
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