闻风至 - 中央力保内房绿景追落后｜鲜股落镬
闻风至
2022-11-25 00:00 HKT
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国务院总理李克强预告，将适时运用降准等货币政策工具，以保持流动性合理充裕，消息刺激内房反弹，龙头碧桂园（2007）弹逾两成，绿景中国（095）亦起动，涨10.4%收报1.06元，可望追落后。短线上望近日高位1.11元，下站再以1.36元为目标。
短线上望1.11元
李克强主持召开国务院常务会议提出，目前是巩固经济回稳向上基础的关键时间点，要深入落实稳经济一篮子政策措施，保持经济运行在合理区间。另又提到，要加大金融支援实体经济力度，引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加强对民营企业发债的支援力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。
另一方面，多间国有银行向内房民企承诺借贷，据内媒统计，已有超过9250万元（人民币，下同）授信额度。根据合作协议，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。
绿景中国虽是三四线内房，但胜在项目位于深圳市及苏州市等一线城市，有较高机会用作集资或是引入投资者。绿景中国主要在深圳市及苏州市从事地产发展业务及物业投资业务，持有25个优质商业物业项目，总建筑面积约109.4万平方米，去年来自这些投资收益约6.43亿元人民币。集团另向住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，去年产生的收益为3.43亿元人民币。
今年上半年期内，粤港澳大湾区首套房贷利率下调，深圳最低降至4.75%，二套房房贷利率抵近四字头。
据《证券时报》报道指，深圳楼市在促销上打折力道加大，甚至赶上「双11」热潮，并配搭活动。有地产经纪透露，新建住宅单位备案价推出85折甚至更低的折扣。中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示，接下来的深圳市场，在多个新房项目入市的带动下，消费者面临更多选择，房市成交将更加理性。
内地政策扶持的成效已开始浮现，再加上金融机构进一步提供流动性支持，内房行业可望逐步脱离最坏时刻。
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短线上望1.11元
李克强主持召开国务院常务会议提出，目前是巩固经济回稳向上基础的关键时间点，要深入落实稳经济一篮子政策措施，保持经济运行在合理区间。另又提到，要加大金融支援实体经济力度，引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加强对民营企业发债的支援力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。
另一方面，多间国有银行向内房民企承诺借贷，据内媒统计，已有超过9250万元（人民币，下同）授信额度。根据合作协议，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。
绿景中国虽是三四线内房，但胜在项目位于深圳市及苏州市等一线城市，有较高机会用作集资或是引入投资者。绿景中国主要在深圳市及苏州市从事地产发展业务及物业投资业务，持有25个优质商业物业项目，总建筑面积约109.4万平方米，去年来自这些投资收益约6.43亿元人民币。集团另向住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，去年产生的收益为3.43亿元人民币。
今年上半年期内，粤港澳大湾区首套房贷利率下调，深圳最低降至4.75%，二套房房贷利率抵近四字头。
据《证券时报》报道指，深圳楼市在促销上打折力道加大，甚至赶上「双11」热潮，并配搭活动。有地产经纪透露，新建住宅单位备案价推出85折甚至更低的折扣。中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示，接下来的深圳市场，在多个新房项目入市的带动下，消费者面临更多选择，房市成交将更加理性。
内地政策扶持的成效已开始浮现，再加上金融机构进一步提供流动性支持，内房行业可望逐步脱离最坏时刻。
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