闻风至 - 旭辉大步槛过值博｜鲜股落镬
闻风至
2022-11-28 00:00 HKT
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市场对内房销售预测，开始由负面转为稳中有升。旭辉控股（884）是少数几间获准发行政府担保债券的民营开发商之一，近期虽然出现违约危机，但救市措施已密集出炉，相信旭辉凭「示范民营房企」之名，可望大步槛过。
惠誉评级大中华区房地产评级主管金泰伦最近表示，预期明年销售可与今年按年达到平稳或5%上落空间。虽然近期有帮扶政策密集出台，短期内对融资影响十分正面。
今年5月上交所为5间民营房企组织召开公司债券投融资对接会，旭辉正是「示范民营房企」之一。但上月旭辉宣布，10月至今，公司尚无法与该月内有还款义务，境外债务项下所有债权人，达成既可让公司补救延迟还款问题，同时能维护公司最佳利益的协议，因此遗憾地终止与所有境外个别债权人或团体的相关讨论；并为确保公平对待所有境外债权人，已暂停支付公司境外融资安排项下，所有应付的本金和利息，而暂停支付可能导致部份债权人要求提前兑付或采取其他行动。
要留意是内地已有多间大型银行向内房提供意向性融资支援。据指单是工行（1398）已提供达6500亿元人民币资金支持，若加上其他银行提供的授信额度，合计破1.2兆元人民币。
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惠誉评级大中华区房地产评级主管金泰伦最近表示，预期明年销售可与今年按年达到平稳或5%上落空间。虽然近期有帮扶政策密集出台，短期内对融资影响十分正面。
今年5月上交所为5间民营房企组织召开公司债券投融资对接会，旭辉正是「示范民营房企」之一。但上月旭辉宣布，10月至今，公司尚无法与该月内有还款义务，境外债务项下所有债权人，达成既可让公司补救延迟还款问题，同时能维护公司最佳利益的协议，因此遗憾地终止与所有境外个别债权人或团体的相关讨论；并为确保公平对待所有境外债权人，已暂停支付公司境外融资安排项下，所有应付的本金和利息，而暂停支付可能导致部份债权人要求提前兑付或采取其他行动。
要留意是内地已有多间大型银行向内房提供意向性融资支援。据指单是工行（1398）已提供达6500亿元人民币资金支持，若加上其他银行提供的授信额度，合计破1.2兆元人民币。
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