闻风至 - 物管股开动合景悠活吸引｜鲜股落镬
闻风至
2022-11-16 00:00 HKT
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内房股龙头碧桂园（2007）弹高配股后力守配股价，其强势可望成为内房股信心指标，有望带动其他内房物管股，合景悠活（3913）是合景泰富（1813）分拆出来的物管股，正准备进入城市服务市场，现价相当吸引。
碧桂园公布配股的消息确令市场感到压力，但该股昨日未有跌穿配股价2.68元，最低仅见2.78元，盘中更一度转升，特别是3元水平的承接力令人眼前一亮。
合景悠活昨日亦于低位大反弹逾两成，收报1.76元，升28.47%，全日成交高达1.75亿元，是该股超过一年的最大单日成交，反映已有一批资金关注该股。
合景悠活最新市帐率约0.8倍水平，在物管股中不算最低残之选，但公司上个财年派息达0.12元人民币（折合约0.14港元），令其股息回报率高达8.35厘，在市值30亿元以上的物管股当中，排名第四。今年上半年，合景悠活收入20.64亿（人民币，下同），按年增加68%；毛利6.22亿元，升14.5%；纯利3.14亿元，轻微倒退0.4%，每股盈利16分。不派中期息。
下半年业绩有憧憬
合景悠活负责人表示，由于收购若干子公司，令毛利率较低的公建项目数目增加，令上半年毛利率降至30.1%。她形容是符合公司预期，在业内属良好健康水平，随著业务板块增长，预计全年毛利率稳中有升。
合景悠活在疫情下，今年上半年表现仍相当稳健，未来内地营商环境有望继续好转，即下半年业绩更值得憧憬，低位反弹之余，又有高息，确是升息俱备。
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碧桂园公布配股的消息确令市场感到压力，但该股昨日未有跌穿配股价2.68元，最低仅见2.78元，盘中更一度转升，特别是3元水平的承接力令人眼前一亮。
合景悠活昨日亦于低位大反弹逾两成，收报1.76元，升28.47%，全日成交高达1.75亿元，是该股超过一年的最大单日成交，反映已有一批资金关注该股。
合景悠活最新市帐率约0.8倍水平，在物管股中不算最低残之选，但公司上个财年派息达0.12元人民币（折合约0.14港元），令其股息回报率高达8.35厘，在市值30亿元以上的物管股当中，排名第四。今年上半年，合景悠活收入20.64亿（人民币，下同），按年增加68%；毛利6.22亿元，升14.5%；纯利3.14亿元，轻微倒退0.4%，每股盈利16分。不派中期息。
下半年业绩有憧憬
合景悠活负责人表示，由于收购若干子公司，令毛利率较低的公建项目数目增加，令上半年毛利率降至30.1%。她形容是符合公司预期，在业内属良好健康水平，随著业务板块增长，预计全年毛利率稳中有升。
合景悠活在疫情下，今年上半年表现仍相当稳健，未来内地营商环境有望继续好转，即下半年业绩更值得憧憬，低位反弹之余，又有高息，确是升息俱备。
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