代理业正式进入重整阶段
大型地产代理终于果断宣布关闭部分分行和裁减员工！这是二零零八年后的大幅收缩！事实上，行业内的人海战术的确走得太远了！大行在市场成交大减的近半年仍然肆意增兵！纵使减一半人手仍然很多人要「食白果」！
祥益作为相对较小规模的公司，我们在困难的时候除了承诺不裁员及不减薪之外，更增加聘请人手，但不要误会，我们增加人手不是想争雄于天下，我们没有这资格，只是想在业内困难的时候出一分绵力提供就业机会而已。近半年的楼市虽困难，但由于我们用多舖少人的资源分配，本公司10月份的人均开单，由9月份的3.1宗增加到3.2宗！虽然仍比8月的4.8宗大跌，但仍坚实保持没有人「食白果」的结构，笔者一直提倡橄榄型的共富分配以确保公司员工收入，我是很乐意分享我们的经营方式给予同业参考的。
笔者认为经营者应该在困难的时候加力去强化运作，确保员工稳定的收入及为社会增加就业机会！不过，在目前这么困难的时候，笔者认为业界反正是要做一个变阵及重整，我们不如一起团结努力为行业创造新的常态。首先，正如我们正做的，人人开到单是一个基本客观条件，不应该用人海战术来做竞争手段，令到大量人「食白果」的。另外，地产代理亦是「市场证人」，所以市民对我们的信心很重要，我们是可以判断错，但我们的报告和评论必须要讲真话，令到市民可以掌握到一个真实的角度。地产代理亦是个奋斗者，纵使行内有不少害群之马，但是很多从业员都是抱著「火里火里去，水里水里去」的待客精神去服务和促进成交。笔者认为代理行的老板是有责任配合这些良性员工去提供更加好的服务，地产代理本来就是奋斗的行业，近期因为人海战术争人令挖角恶性化，出现很多浪荡/不劳而获的价值观念，而一间公司是有责任产生良性的价值观念去为社会发动正能量的。
的确，地产业以外的社会风气在近年多了很多「hea」做、享受所谓讲求生活质素、「不为钱卖命」的文化。无错！这些良好的价值观、自由和环保一样都是有好的出发点，但是如果平衡不到现实，甚至乎与现实的好一面，例如对奋斗精神作出排斥，这个就是新一代失去竞争力的源头。现实中是没有免费午餐，所有事都要「埋单」，如果因为现在一些享乐文化，对有为者排斥，在网上欺凌发奋的人甚至年青上车的人士，这些来自西方的负面思想令香港的竞争力逐渐失去，笔者认为地产代理应该配合国家及政府的价值观念重整，将有为、专业及前进的文化去重整地产代理业。
2022年11月2日
