张日强 - 罕见撤回预售楼花申请个案｜楼声随笔
张日强
2022-09-07 00:00 HKT
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疫情持续反复升温，整体楼市亦受不同程度影响，惟发展商仍积极申请预售楼花项目，当中有6个项目属新增申请，涉及单位总数达3314伙，最为瞩目的相信是粉岭新盘，由于有关楼盘于上月推售均卖个满堂红，相信市场有大批支持者。不过较为罕见的是，有2个新盘却撤回申请，包括位于启德跑道区项目及何文田傲玟。
上月预售楼花申请涉3314伙
「疫情持续反复，对新盘及二手市场都有不同程度影响，惟发展商仍积极为旗下楼盘申请预售楼花，其中较瞩目为上月卖个满堂红的恒基粉岭新盘第2期及第3期齐申请预售，分别提供408及565伙；另新增申请预售的项目尚有信和等合作发展的锦上路站项目第2期，涉及680伙；中国海外以独资投得的启德4E区第1号项目亦申请预售，共提供702伙；泛海旗下元朗洪水桥项目第2期亦申请预售，有关的6个项目合共提供3341伙。不过亦有发展商撤回申请楼盘项目，包括新地启德第4C区第3号第1期项目，涉及299伙，发展商新地回应，指有关撤回申请纯粹配合政府程序要求，目前仍积极为项目申请预售，期望能尽快取得预售楼花同意书。至于何文田傲玟共381伙亦重新申请售楼纸，上月亦随即撤回，两个项目共涉及680伙。傲玟发展商回应指，项目已于上月底取得满意纸，故有关预售楼花申请自动失效，目前正安排于30日内，向项目买家发出收楼通知书。」一间大型发展商高层指，过往亦有发展商撤回申请预售楼花个案，但极为罕有，相信是配合政府程序要求才会撤回。
张日强
上月预售楼花申请涉3314伙
「疫情持续反复，对新盘及二手市场都有不同程度影响，惟发展商仍积极为旗下楼盘申请预售楼花，其中较瞩目为上月卖个满堂红的恒基粉岭新盘第2期及第3期齐申请预售，分别提供408及565伙；另新增申请预售的项目尚有信和等合作发展的锦上路站项目第2期，涉及680伙；中国海外以独资投得的启德4E区第1号项目亦申请预售，共提供702伙；泛海旗下元朗洪水桥项目第2期亦申请预售，有关的6个项目合共提供3341伙。不过亦有发展商撤回申请楼盘项目，包括新地启德第4C区第3号第1期项目，涉及299伙，发展商新地回应，指有关撤回申请纯粹配合政府程序要求，目前仍积极为项目申请预售，期望能尽快取得预售楼花同意书。至于何文田傲玟共381伙亦重新申请售楼纸，上月亦随即撤回，两个项目共涉及680伙。傲玟发展商回应指，项目已于上月底取得满意纸，故有关预售楼花申请自动失效，目前正安排于30日内，向项目买家发出收楼通知书。」一间大型发展商高层指，过往亦有发展商撤回申请预售楼花个案，但极为罕有，相信是配合政府程序要求才会撤回。
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