陈启豪 - 粉岭高球场宜建屋｜二叔公启事录

陈启豪

2022-08-15 00:00 HKT

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粉岭高尔夫球场租约将在明年届满，上届政府提出收回其中最北端9公顷用地，兴建1.2万伙公营房屋及配套设施，最快2029年竣工，同时预留逾20公顷土地作保育用途。有关方案早已是板上钉上，惟新一届政府上场后，陆续有具社会地位人士谋求推倒计划，引起各界关注。

综观「翻案」理由不外乎担心影响生态保育，以及认为明日大屿及北部都会区已能提供足够房屋供应。笔者记得，上届政府视房屋政策为重中之重，甚至成立「土地供应专责小组」展开土地大辩论，最终建议政府优先研究八大选项，当中包括利用私人游乐场地作其他用途，粉岭高球场局部建屋方案便是其一。小组的建议均经过深思熟虑，若贸然推倒，需要更加强而有力的理据。

先说保育问题，拟发展公营房屋之9公顷用地并无记录具有保育价值的动植物，生态价值为「低至中度」，加上建议并不涉及收回整个球场之172公顷用地，而是预留足够土地继续支援高尔夫球赛及球员培训，甚至保育用途。上述局部建屋方案显然已权衡各范畴人士的关注点。

再者，明日大屿及北部都会区仍需详细规划及研究方有眉目，动辄廿三十年，并不能面对目前房屋供应「头轻尾重」的问题。现时政府土储买少见少，所订立的每年房屋供应目标亦逐年减少，最新公屋平均轮候时间达到6.1年，逾20万基层市民居于环境恶劣的㓥房，如何加快觅地建屋已经逼在眉睫。倘若政府弃用眼前唾手可得的1.2万伙土地，又如何填补未来十年房屋供应之空缺？
霭华押业主席
陈启豪