陈永陆 - 新世界估值吸引｜开工前落盘/头条名家本周心水
陈永陆
2022-07-19 00:00 HKT
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内地近期出现烂尾楼项目，引发业主断供抗议，在过份忧虑出现系统风险下，拖累有内地业务的优质香港地产股。新世界（017）旗舰项目杭州「新世界．城市艺术中⼼」，是内地唯一集齐集团旗下5大业态的商住综合项目，上月开售反应热烈，国际社区「江明月朗园」⾸轮开售601伙即日售罄，认购额逾70亿元人民币，创杭州⾼尚住宅最多登记报名纪录，反映买家对集团品牌及产品品质的高度信任。另外，新世界融资能力强，早前成为全球首间于公开债券市场，发行以美元计价的社会责任及绿色双重债券的企业。前者发行规模2亿美元，年利率5.875%；后者发行规模5亿美元，年利率6.15%，录得超额认购接近5倍。受市况影响，近日股价已调整至近7.8厘股息率，估值上中长线吸引，可作收集。
财经专栏名家
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