张日强 - 7月大中小盘火速上架｜楼声随笔
张日强
2022-07-02 00:00 HKT
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疫情持续反复，惟新盘市场表现理想，上月多个新盘推售都取得不俗销情，更有部份新盘连番报捷，激起各大发展商的推盘动力。正式踏入7月份，新盘市场气氛仍然处于旺势，各大发展商把握近日市况，纷纷趁势为旗下新盘软销及推广，当中部份新盘已批出预售楼花，亦有属等待审批中，以便当楼盘一旦获批便可顺势推出应市。目前市场上最少有3至4个新盘排队推出，其中以屯门大型新盘最瞩目，预料月内大中小型新盘将火速上架，本月新盘浪潮推售将乘势卷起。
「疫情持续反复，加上美国将于本月再度加息，料对市场带来更多不明朗因素，或对楼市有一定影响，惟新盘市场却表现勇猛，上月开售的多个新盘先后取得理想销情，当中包括大埔、红磡及将军澳康城新盘等。其中，康城新盘推售的238伙更于当日3小时内沽清，反映市场对细价单位有极大需求，料可激起其他发展商的推盘动力，本月最少有3至4个新盘随时推出，除了市区单幢细价盘推出外，其中最为市场关注的屯门大型新盘更成为市场新焦点，虽然该盘仍未批出预售楼花，惟已成为各方留意。由于该盘主打细单位，亦是市场最受欢迎的户型，料可成为市场各方买家的目标。」一家大型代理行董事指，上月新盘市场气氛向好，料发展商于本月将乘旺势推盘，力吸市场大批客源。
事实上，自今年4月以来，发展商推盘步伐明显加快，部份新盘先后开售并取得不俗的成绩，上月新盘表现更相当理想，预期7月新盘更胜上月。
张日强
「疫情持续反复，加上美国将于本月再度加息，料对市场带来更多不明朗因素，或对楼市有一定影响，惟新盘市场却表现勇猛，上月开售的多个新盘先后取得理想销情，当中包括大埔、红磡及将军澳康城新盘等。其中，康城新盘推售的238伙更于当日3小时内沽清，反映市场对细价单位有极大需求，料可激起其他发展商的推盘动力，本月最少有3至4个新盘随时推出，除了市区单幢细价盘推出外，其中最为市场关注的屯门大型新盘更成为市场新焦点，虽然该盘仍未批出预售楼花，惟已成为各方留意。由于该盘主打细单位，亦是市场最受欢迎的户型，料可成为市场各方买家的目标。」一家大型代理行董事指，上月新盘市场气氛向好，料发展商于本月将乘旺势推盘，力吸市场大批客源。
事实上，自今年4月以来，发展商推盘步伐明显加快，部份新盘先后开售并取得不俗的成绩，上月新盘表现更相当理想，预期7月新盘更胜上月。
张日强
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