张日强 - 红磡新盘率先上楼书今开价｜楼声随笔
张日强
2022-06-10 00:00 HKT
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疫情持续回稳，新盘及二手市场表现不俗，发展商明显加快推盘步伐，其中红磡大型新盘率先上载楼书，更扬言可于今日开价，由于该盘一直备受市场用家及投资者垂青，故早已成为市场焦点，尤其是该盘位处市区优质地段，交通相当便利，一众市场准买家都会留意该盘最新进度，同时区内二手屋苑已停顿下来，先看实际开价情况再作部署，预期该盘可于极短时间内成为市场新焦点。
「市场气氛好转，新盘及二手市场表现不俗，带动发展商推盘动力，当中以红磡及屯门新盘表现最为积极，红磡盘已即时上载楼书，并扬言今日正式开价，首批推出不少于项目总数2成，涉及约65伙，并且主打一房户，定价参考九龙区地铁上盖项目及同系启德新盘价钱。该盘亦会随即开放示范单位于指定人士参观，可望于极短期内正式收票，由于该盘属近30年区内最大型重建项目，料可吸引来自港九新界不同区域的准买家，其中年轻客群更主导市场。至于屯门新盘亦部署于24小时内上载楼书，由于该盘主打细单位，故有能力吸引年轻客群，预期新盘抢客战一触即发。」一间大型代理行董事指，市场气氛好转，发展商加速推盘，加上近日新盘销情理想，激起各大发展商推盘动力。
屯门盘24小时上楼书
过去1个多月新盘有序推售，成绩相对理想，激起其他发展商的推盘意欲，其中以红磡及屯门新盘最为积极。红磡新盘更率先上载楼书，并于今日正式开价，屯门新盘则表明24小时内上载楼书，并于下周开价，上述2盘均主打细价单位，料将掀起新一轮推盘动力。
张日强
「市场气氛好转，新盘及二手市场表现不俗，带动发展商推盘动力，当中以红磡及屯门新盘表现最为积极，红磡盘已即时上载楼书，并扬言今日正式开价，首批推出不少于项目总数2成，涉及约65伙，并且主打一房户，定价参考九龙区地铁上盖项目及同系启德新盘价钱。该盘亦会随即开放示范单位于指定人士参观，可望于极短期内正式收票，由于该盘属近30年区内最大型重建项目，料可吸引来自港九新界不同区域的准买家，其中年轻客群更主导市场。至于屯门新盘亦部署于24小时内上载楼书，由于该盘主打细单位，故有能力吸引年轻客群，预期新盘抢客战一触即发。」一间大型代理行董事指，市场气氛好转，发展商加速推盘，加上近日新盘销情理想，激起各大发展商推盘动力。
屯门盘24小时上楼书
过去1个多月新盘有序推售，成绩相对理想，激起其他发展商的推盘意欲，其中以红磡及屯门新盘最为积极。红磡新盘更率先上载楼书，并于今日正式开价，屯门新盘则表明24小时内上载楼书，并于下周开价，上述2盘均主打细价单位，料将掀起新一轮推盘动力。
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