闻风至 - 远店开发大西北可取｜鲜股落镬

鲜股落镬

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2022-04-19 00:00 HKT

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产经专栏

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远东酒店实业（037）早前公布九华径地盘申建住宅引发大炒后，利好因素尚未完全反映，集团近年正积极买入元朗农地，开发大西北才是该股的重中之重。远东股价现正处于反复向上阶段，上周四于成交配合下大升16.66%收报0.7元，短线有望上试1月28日高位1.01元，一旦突破，走势将更加凌厉。
短线上望1.01元

1月27日，远东酒店公布，与Cornhill Enterprisesd（由邱达伟及其家族控制之关联公司）已于1月25日向城市规划委员会提交一份申请，就位于葵涌九华径之地盘建议综合发展寻求批准，拟申请发展为14座住宅大楼连附属设施，将提供合共6053个单位。公告指，申请地盘之地盘面积约48313平方米，包括约54%之私人地段及约46%之政府土地。其中，大部份私人地段由公司与Cornhill Enterprisesd全部拥有或部份拥有。

公布后，远东酒店股价即时展开大反弹，由0.134元起炒升至1.01元，是该股自2015年以来首度再升穿1元大关。

虽然远东酒店股价长期处于1元楼下水平，但公司手上拥有大量资产，实质是一只禾杆冚珍珠的好股，除九华径地盘，上述提到的元朗农地亦应重视。

截至2021年9月31日，远东酒店资产净值3.26亿元，当中有2.91亿元属投资物业。但据公告指，这些地块的公平值仅3120万港元。

根据资料，远东酒店拥有新界元朗的40幅农地地段，总占地面积约149846平方呎。去年9月15日，曾有报道指港府正计划在边境发展上大兴土木，洪水桥、新界西北及新界北等地，都是重点地区之中。报道指计划犹如「港版开发大西北」，势将成新界巨变。远东酒店的部署早着先机，股价低残，有望逐步追回合理身价。

另一方面，安宁控股（128）亦是港版开发大西北概念股，该股旗下「显达乡村俱乐部」土地已获批改划为住宅用途，在2018年曾高见1.44元，现价大低水，有不错的博反弹空间。
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