张日强 - 新盘部署出击频软销｜楼声随笔
张日强
2022-04-02 00:00 HKT
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疫情持续缓和，整体市场气氛亦见好转，货尾盘更频频推出测试市场承接力，部署第二季推盘步伐。刚刚踏入4月份，发展商亦逐步展开推盘工作，部份更事先张扬可于本月内进入推盘程序，故先后透过不同途径为旗下新盘软销，预料积压的多个新盘将陆续于本月内乘势推出，并有机会以稍低于市价抢攻，料可引领实客涌出来。由于市场已累积大批购买力，预期可取得不俗反应。
「受疫情好转带动，货尾盘及二手市场都表现不俗，其中二手市场的议价空间更逐步收窄，由于问盘及睇楼量有明显升温，加上政府本月有机会放宽社交距离，以致部份准买家亦抢先洽购心仪的目标单位，近日亦多了不同客源于市场上四出寻觅笋盘，反映市况有回勇的实况，与此同时，发展商见市况快速回稳，随即推出多个货尾盘应市，大部份货尾盘都以限量形式推出，以便测试市场承接力，并可部署本月往后推出全新盘的路向。近日已有部份发展商透过不同途径为旗下新盘软销及推广，部份更扬言可于本月内正式推盘，预料短期内将有部份新盘亮相。」一间大型代型代理行董事指，受疫情缓和带动，新盘及二手市场都表现向好，尤其各区二手市场的睇楼及成交量明显升温，部份放盘单位的议价空间亦明显收窄，反映市况较之前明显旺盛，预期发展商可于本月内陆续释放新盘推出应市。
踏入4月份，刚好疫情亦逐步缓和，确诊数字更大幅减少，令发展商推盘信心大增，预期待政府放宽社交距离后，一众新盘将排队涌出来。
张日强
「受疫情好转带动，货尾盘及二手市场都表现不俗，其中二手市场的议价空间更逐步收窄，由于问盘及睇楼量有明显升温，加上政府本月有机会放宽社交距离，以致部份准买家亦抢先洽购心仪的目标单位，近日亦多了不同客源于市场上四出寻觅笋盘，反映市况有回勇的实况，与此同时，发展商见市况快速回稳，随即推出多个货尾盘应市，大部份货尾盘都以限量形式推出，以便测试市场承接力，并可部署本月往后推出全新盘的路向。近日已有部份发展商透过不同途径为旗下新盘软销及推广，部份更扬言可于本月内正式推盘，预料短期内将有部份新盘亮相。」一间大型代型代理行董事指，受疫情缓和带动，新盘及二手市场都表现向好，尤其各区二手市场的睇楼及成交量明显升温，部份放盘单位的议价空间亦明显收窄，反映市况较之前明显旺盛，预期发展商可于本月内陆续释放新盘推出应市。
踏入4月份，刚好疫情亦逐步缓和，确诊数字更大幅减少，令发展商推盘信心大增，预期待政府放宽社交距离后，一众新盘将排队涌出来。
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