林嘉麒 - 顺丰房托防守性强｜开工前落盘/头条名家本周心水
林嘉麒
2022-03-23 00:00 HKT
字体大小
顺丰房托（2191）是首家亦是目前唯一一家以物流为重点的房托基金，物业组合为现代化物流设施。受惠于在家消费带动电子商务活动激增，也带动了物流相关设施需求，公司首份上市后成绩表理想，收益优于上市时的预测，去年度收益2.44亿港元，物业收入净额为1.95亿港元，平均出租率微升至95.8%，可供分派收入为1.38亿港元。基金管理人上市首年采用100%的分派政策，2021年的末期分派为每基金单位17.24港仙，年化收益率相当于7.9%，非常吸引。
顺丰房托坐拥三项包含香港和中国内地的现代物流物业，分别位于香港青衣、佛山及芜湖，均位处主要物流枢纽内，可出租面积合共约307,655平方米，配备自动分拣及供应链系统用作支持设施的分拨中心。
股份近日徘徊于3.2至3.5元区间，股价已见回稳，预期股息率超过7%，防守性强，是近期波动市况中不俗的中长线选择。
笔者并未持有以上股份。
新城晋峰资产管理董事
林嘉麒
顺丰房托坐拥三项包含香港和中国内地的现代物流物业，分别位于香港青衣、佛山及芜湖，均位处主要物流枢纽内，可出租面积合共约307,655平方米，配备自动分拣及供应链系统用作支持设施的分拨中心。
股份近日徘徊于3.2至3.5元区间，股价已见回稳，预期股息率超过7%，防守性强，是近期波动市况中不俗的中长线选择。
笔者并未持有以上股份。
新城晋峰资产管理董事
林嘉麒
最Hit
佘诗曼认曾拒收戒指令旧闻变热话 男星曾高调求婚？ 一原因拒入豪门 网民：好彩冇嫁
2026-05-17 10:00 HKT
旺角中心开业20年老店光荣结业！清货全场$10/件 网民慨叹︰睇住旺中变成咁好唏嘘
2026-05-17 10:00 HKT
智理财 ‧ 懂消费
2小時前
东涌六旬男途人挨的士撞 送院不治
2小時前
国宴列席马斯克及库克中间 「玻璃女王」周群飞作风低调 工厂妹创出2000亿王国
2026-05-16 18:03 HKT
长者群组热议生果金、长生津「双粮」即将发放？最多获派$8,690 即睇3大注意事项免被DQ
2026-05-15 19:07 HKT
年轻夫妇离家自住 始觉水电费低廉：而家冷气无熄过 质疑传统简约观念「好阴功」
2026-05-15 17:43 HKT
更多文章
