开工前落盘/头条名家本周心水——越秀房托供股可支持
陈永陆
2021-12-28 00:00 HKT
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越秀房产信托基金（405）12月16日宣布供股后翌日股价收升，证明市场对此次供股募资的反应良好。是次供股有助扩大公司股东及资本基础，同时也将进一步巩固公司的财务状况，可谓符合公司及股东的整体最佳利益，集资用于收购越秀地产旗下越秀金融大厦，是自其2018年收购杭州维多利中心以来再一次向其资产池中注入优质资产，尤其收购的融资成本仅为Hibor+1.3厘，叠加租金的长期成长性，以及疫情过后带来的强劲修复预期，其收益空间有望被进一步放大。
收购完成后，公司的资产组合估值预计是香港和新加坡上市房产基金所持的中国资产组合中规模最大，收益结构亦更有稳定性，未来亦更有资本增值空间，降低公司从广州国金中心的收入来源集中度，且有助提高市值及基金单位的整体流动性。供股认购将于一月初截止，建议投资者积极参与支持。
财经专栏名家
陈永陆
收购完成后，公司的资产组合估值预计是香港和新加坡上市房产基金所持的中国资产组合中规模最大，收益结构亦更有稳定性，未来亦更有资本增值空间，降低公司从广州国金中心的收入来源集中度，且有助提高市值及基金单位的整体流动性。供股认购将于一月初截止，建议投资者积极参与支持。
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