楼声随笔——群盘连环加推步步进击
张日强
2021-09-11 04:20 HKT
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疫情稍稍缓和，整体楼市气氛渐见好转，发展商推盘积极加快，上周连环报捷的三个新盘，先后加推应市，其中卖个满堂红的黄竹坑站及天水围新盘均加推添食，并于今日正式开售。虽然今次部份单位的累积加幅高达约10%，惟市场仍有大批实客，以目前的市况，料上述两盘都可取得不俗销情；至于启德新盘亦轻微作出加幅，预期亦可吸纳不少实际用家及投资客源承接。
「受到疫情稍见缓和，整体楼市气氛亦逐步好转带动，加上近日新盘销情向好，谷起发展商的推盘动力，尤其上周开售的三个新盘都卖个满堂红，发展商均食髓知味纷纷加推提价应市，连日来收票情况理想，除了新一批客源外，还有大批向隅客对有关楼盘极具兴趣，相信可取得不俗销情。至于市场亦有其他新盘加入战圈，即除了上述三个新盘外，短短数天便有两个全新盘乘势抢攻，先后以限量形式开价推出应市，由于现时仍处于9月初，加上本月楼市受惠新盘连番热销报捷所带动，其他发展商亦有意短期内推盘应市，预期本月将陆续有新盘排队出笼。」一间大型代理行董事指，本月多个新盘齐齐出击，令市场忽然间旺热起来，而且各大盘所引领出来的客源众多，预期本月将掀起新一轮推盘热。
事实上，从近期新盘开售的成绩来看，由于黄竹坑及天水围新盘开售都取得热销的效应，无论是中细价楼或豪宅市场都受市场追捧，当中更以投资客源的动力最为瞩目，预期月内各大新盘群起较劲，料可引发新一轮抢客战。
张日强
「受到疫情稍见缓和，整体楼市气氛亦逐步好转带动，加上近日新盘销情向好，谷起发展商的推盘动力，尤其上周开售的三个新盘都卖个满堂红，发展商均食髓知味纷纷加推提价应市，连日来收票情况理想，除了新一批客源外，还有大批向隅客对有关楼盘极具兴趣，相信可取得不俗销情。至于市场亦有其他新盘加入战圈，即除了上述三个新盘外，短短数天便有两个全新盘乘势抢攻，先后以限量形式开价推出应市，由于现时仍处于9月初，加上本月楼市受惠新盘连番热销报捷所带动，其他发展商亦有意短期内推盘应市，预期本月将陆续有新盘排队出笼。」一间大型代理行董事指，本月多个新盘齐齐出击，令市场忽然间旺热起来，而且各大盘所引领出来的客源众多，预期本月将掀起新一轮推盘热。
事实上，从近期新盘开售的成绩来看，由于黄竹坑及天水围新盘开售都取得热销的效应，无论是中细价楼或豪宅市场都受市场追捧，当中更以投资客源的动力最为瞩目，预期月内各大新盘群起较劲，料可引发新一轮抢客战。
张日强
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