楼声随笔/楼声物语——九月新盘乘势重装出击
张日强
2021-09-01 04:17 HKT
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疫情稍见缓和，楼市气氛亦持续好转，加上差饷物业估价署公布最新数据显示，楼价已连升七个月，市况持续旺势的实况下，谷起发展商的推盘动力。继上月新界盘率先抢攻并连番开红盘后，市区新盘亦紧接登场，除了黄竹坑及启德新盘于周内开售外，本月推出的新盘还有香港仔及鲗鱼涌新盘随时抢出。另外，备受市场关注的沙田火炭大型新盘亦有机会应市，预期本月有机会同场争客。
「受到疫情好转带动，楼市气氛大为改善，新盘及二手市场都表现不俗，发展商推盘步伐再度加快起来，继上月新界两个盘率先抢攻并取理想销情后，市区新盘亦把握形势于周内开售，当中包括黄竹坑及启德新盘将于周内正式开售，由于上述两盘连日来收票理想，料开售都取得不俗反应。此外，本月随时可推出的亦包括香港仔及鲗鱼涌新盘，至于另一个备受市场关注的火炭大型新盘，虽然仍未批出预售楼花，惟市场料该盘可于极短期内批出应市，加上该盘前期工作已准备就绪，只要一经批出预售楼花，该盘将顺势推出应市，而且该盘位置优越，并已累积大批客源垂询，预期有力挑战一众新盘的来袭。」一家大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快，本月最少有四至五个新盘涉及逾3000伙可分段应市。上月新界两盘销情理想，带动到其他新盘亦乘胜追击，本月群盘推出将掀起新一轮的动力，预期八月到九月新盘旺势将可延续。
受到市场气氛好转带动，发展商亦加快推盘步伐，尤其是上月已批出预售楼花的新盘，正等待合适时机推盘出击，预料将有四至五个新盘乘势抢攻。
张日强
「受到疫情好转带动，楼市气氛大为改善，新盘及二手市场都表现不俗，发展商推盘步伐再度加快起来，继上月新界两个盘率先抢攻并取理想销情后，市区新盘亦把握形势于周内开售，当中包括黄竹坑及启德新盘将于周内正式开售，由于上述两盘连日来收票理想，料开售都取得不俗反应。此外，本月随时可推出的亦包括香港仔及鲗鱼涌新盘，至于另一个备受市场关注的火炭大型新盘，虽然仍未批出预售楼花，惟市场料该盘可于极短期内批出应市，加上该盘前期工作已准备就绪，只要一经批出预售楼花，该盘将顺势推出应市，而且该盘位置优越，并已累积大批客源垂询，预期有力挑战一众新盘的来袭。」一家大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快，本月最少有四至五个新盘涉及逾3000伙可分段应市。上月新界两盘销情理想，带动到其他新盘亦乘胜追击，本月群盘推出将掀起新一轮的动力，预期八月到九月新盘旺势将可延续。
受到市场气氛好转带动，发展商亦加快推盘步伐，尤其是上月已批出预售楼花的新盘，正等待合适时机推盘出击，预料将有四至五个新盘乘势抢攻。
张日强
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