楼声随笔——教协「靓货」放售 投资者压价
张日强
2021-08-14 04:18 HKT
字體大小
教协日前宣布解散，旗下持有的物业可说价值不菲，当中部份物业更位于一线旺区，市场各方都极度关注。由于近日工商舖市场正在复苏中，各间代理行以至投资者都对有关物业「上下打量」，留意其推出及委托放售事宜，不过，基于教协虽铁定放售物业，但解散事件仍在进行，市场已积极留意物业动向，惟暂时仍按兵不动；部份舖位投资者则抱「执死鸡」心态，虽然对有关物业具有兴趣，就算出价洽商亦会向对方压价逾四成，始终「解散事件」仍在进行，就算低价吸纳亦存在风险。
「教协旗下多项优质物业位于铜锣湾、旺角及新蒲岗等地区，涉及地舖、写字楼及商业物业等，该等物业最新估值逾四亿元，其中最受市场关注的为铜锣湾地舖及相关楼面，而部份用作教室或超市的楼面将有机会作交吉形式交易，故此将大幅增加市场吸引力，惟有关教协『解散事件』仍在进行中，事件仍未明朗化，部份代理暂时未敢接盘，始终事件仍未明朗，亦担心日后物业会否受到当局阻拦有关成交，故现时仍是按兵不动，加上教协暂时只放售其中一项位于新蒲岗商业物业，其他物业未有新进展，预期该等物业由委托以至推出将需要一段时间。」一间工商舖测量行董事指，虽然现阶段事态进展仍是未知之数，但已经向市场各方投资者推介有关物业。
事实上，教协持有多项优质物业，包括铜锣湾及旺角等地舖及写字楼物业均位处闹市，并非冷门地区物业，出租率不俗，部份投资者亦有意大幅锄价逾四成意图「执死鸡」，相信只要价格低廉，必定有投资客追捧。
张日强
「教协旗下多项优质物业位于铜锣湾、旺角及新蒲岗等地区，涉及地舖、写字楼及商业物业等，该等物业最新估值逾四亿元，其中最受市场关注的为铜锣湾地舖及相关楼面，而部份用作教室或超市的楼面将有机会作交吉形式交易，故此将大幅增加市场吸引力，惟有关教协『解散事件』仍在进行中，事件仍未明朗化，部份代理暂时未敢接盘，始终事件仍未明朗，亦担心日后物业会否受到当局阻拦有关成交，故现时仍是按兵不动，加上教协暂时只放售其中一项位于新蒲岗商业物业，其他物业未有新进展，预期该等物业由委托以至推出将需要一段时间。」一间工商舖测量行董事指，虽然现阶段事态进展仍是未知之数，但已经向市场各方投资者推介有关物业。
事实上，教协持有多项优质物业，包括铜锣湾及旺角等地舖及写字楼物业均位处闹市，并非冷门地区物业，出租率不俗，部份投资者亦有意大幅锄价逾四成意图「执死鸡」，相信只要价格低廉，必定有投资客追捧。
张日强
最Hit
地域强者 全球挑战 首个获「M」品牌认可电竞赛事BLAST Premier Rivals 8支参赛战队揭晓
2025-11-12 00:00 HKT
前TVB「斯文男神」贴地搭地铁悠然自得 身上一特征超显眼极可惜 淡出幕前转做厨师
2025-11-12 17:00 HKT
「顺嫂」梁葆贞加国返港避寒 精灵现身饭局与老友聚旧 状态不似年近九十
2025-11-12 13:00 HKT
更多文章