开工前落盘/头条名家本周心水——越秀服务「地铁+物业」模式
林嘉麒
2021-06-30 04:17 HKT
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香港物管股数量不少，有其独特卖点的可留意以「地铁+物业」TOD综合物业管理模式的越秀服务，估计中长线跑出机会大。越秀服务（6626）由越秀地产（123）分拆出来，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角等经济较为发达的区域，在管物业数量215个，在管面积3260万平方米，服务项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼等多种业态。在2018至2020年，公司营业收入分别为7.63亿元（人民币，下同）、8.96亿元和11.68亿元，年均复合增长率达23.7%；净利润分别为4731.4万元、9320.7万元和2.04亿元，年均复合增长率高达107.5%。股份已于周一挂牌，虽然曾跌穿过招股价，低位见买盘承接，4.7元初见支持。建议4.8至4.9元吸纳，目标5.5元，止蚀于4.65元。
作者为香港证监会持牌人士，并找未持有以上股份。
宏汇资产管理董事及投资策略总监
林嘉麒
作者为香港证监会持牌人士，并找未持有以上股份。
宏汇资产管理董事及投资策略总监
林嘉麒
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