楼声随笔/楼声物语——一街之隔两盘势互撼
张日强
2021-06-10 04:17 HKT
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疫情稍为回稳，市场气氛渐见好转，发展商亦加快推盘步伐，继上周大围新盘取得热销后，其他单幢盘亦趁势出笼。日前何文田有两个单幢新盘蠢蠢欲动，有意推出应市，上述两盘分别位于自由道及胜利道，地理位置相当接近，两盘可谓一街之隔，相信会「前后脚」推出互撼，料发展商将于极短期内推盘抢攻，并且极有机会出现先后开价，斗快抢夺市场客源实况。
「受疫情缓和带动，市场气氛亦见好转，由于上周开售的大围新盘取得报捷，大大加强发展商的推盘动力，正当大盘仍未出击之际，其他发展商趁机推出旗下单幢新盘，并频频为楼盘软销，当中以何文田两个新盘最为积极。上述两个单幢盘分别位于自由道及胜利道，地理位置相当接近，由于两盘仅一街之隔，同区客源亦极为关心该盘进度。其中一个楼盘表现最快，率先于周内密密软销及推广等；至于另一个新盘则静极思动，看清楚该盘开价再作应对。虽然上述两盘都有区内客源支持，惟始终属市区优越地段，故仍有力吸引投资客源吸纳，预期两盘开价将十分接近，再配合不同付款优惠，就算同场开售，料仍可取得不俗承接力。」一间大型代理行董事指，由于上述两盘都是旧契，可随时推出应市，加上同属单幢物业，预期两盘都极具竞争力。
在疫情缓和之际，市场气氛渐见好转，加强发展商的推盘意欲，尤其是大盘引领大批客源涌出来，故于现阶段推盘正是合适时机。
张日强
「受疫情缓和带动，市场气氛亦见好转，由于上周开售的大围新盘取得报捷，大大加强发展商的推盘动力，正当大盘仍未出击之际，其他发展商趁机推出旗下单幢新盘，并频频为楼盘软销，当中以何文田两个新盘最为积极。上述两个单幢盘分别位于自由道及胜利道，地理位置相当接近，由于两盘仅一街之隔，同区客源亦极为关心该盘进度。其中一个楼盘表现最快，率先于周内密密软销及推广等；至于另一个新盘则静极思动，看清楚该盘开价再作应对。虽然上述两盘都有区内客源支持，惟始终属市区优越地段，故仍有力吸引投资客源吸纳，预期两盘开价将十分接近，再配合不同付款优惠，就算同场开售，料仍可取得不俗承接力。」一间大型代理行董事指，由于上述两盘都是旧契，可随时推出应市，加上同属单幢物业，预期两盘都极具竞争力。
在疫情缓和之际，市场气氛渐见好转，加强发展商的推盘意欲，尤其是大盘引领大批客源涌出来，故于现阶段推盘正是合适时机。
张日强
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